2024年个人租赁房契范本精粹

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租赁房契范本精粹本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条租赁期间的其他费用8.1水费8.2电费8.3燃气费8.4物业管理费8.5网络、电视、电话费等第九条转租条款9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金处理第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同废止条件第十四条附加条款14.1房屋交付清单14.2房屋退还清单14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：公司（或先生/女士）地址：北京市区路号联系方式：2.2承租人信息：名称（或姓名）：公司（或先生/女士）地址：北京市区路号联系方式：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相关费用。第八条租赁期间的其他费用8.1水费：承租人负责支付租赁期间使用的水费。8.2电费：承租人负责支付租赁期间使用的电费。8.3燃气费：承租人负责支付租赁期间使用的燃气费。8.4物业管理费：承租人负责支付租赁期间产生的物业管理费。8.5网络、电视、电话费等：承租人负责支付租赁期间使用的网络、电视、电话费等。第九条转租条款9.1转租条件：承租人需征得出租人的书面同意方可进行转租。9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租方的相关信息。9.3转租租金处理：承租人应确保转租租金与市场价格相当，并将租金支付给出租人。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需经出租人和承租人协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行其他义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：出租人和承租人在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成时，双方可以申请第三方调解机构进行调解。12.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改需经出租人和承租人协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同废止条件：合同的废止需经出租人和承租人协商一致，并签订书面废止协议。第十四条附加条款14.1房屋交付清单：详见附件一。14.2房屋退还清单：详见附件二。14.3其他约定事项：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入：在本合同履行过程中，除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，其参与合同履行过程不影响甲乙方之间的权利义务关系。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。16.2第三方责任：第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：甲乙双方在合同中可以约定第三方的权利义务，包括但不限于第三方的服务范围、质量标准、费用等。17.2说明：甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同关系。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：甲乙双方可以约定第三方的责任限额，如赔偿金额上限等。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在甲乙双方协商一致的基础上确定，并在合同中明确。第十九条第三方与甲乙方之间的权益划分19.1权益划分：第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方之间的权益划分不受第三方影响。19.2权益争议解决：如第三方与甲乙方之间发生权益争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第二十条第三方介入的合同变更和解除20.1合同变更：如甲乙方与第三方协商一致，可以变更合同中与第三方相关的条款。20.2合同解除：如甲乙方与第三方协商一致，可以解除合同中与第三方相关的条款。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。21.2甲乙方违约：甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行合同的，甲乙方应承担违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。22.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。22.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的生效、修改和废止23.1生效条件：第三方介入的条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。23.2修改条件：第三方介入的条款的修改需经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。23.3废止条件：第三方介入的条款的废止需经甲乙方协商一致，并签订书面废止协议。第二十四条附加条款24.2第三方服务评价：甲乙方应对第三方的服务进行定期评价，确保其符合合同要求。24.3其他相关事项：甲乙方应在合同中明确与第三方相关的其他事项，以确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的物品、设施以及其状态，包括但不限于家具、家电、装修状况等。附件二：房屋退还清单详细记录房屋内的物品、设施以及其状态，包括但不限于家具、家电、装修状况等。附件三：其他约定事项包括但不限于甲乙方对第三方的选择标准、第三方服务评价、甲乙方对房屋的特别要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行其他义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行其他义务。3.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于服务质量、时间延误等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失。2.违约方应承担因违约所产生的间接损失，包括但不限于预期利益、中介费等。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如出租人未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。出租人应承担因此导致的承租人的间接损失，如中介费、临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋的一方。2.承租人：指本合同