2024年商业广告位租赁合同（短期版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业广告位租赁合同（短期版）本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的保养3.3维护与保养的责任主体第四条保险4.1保险的购买4.2保险的理赔4.3保险的费用第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的承担方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八条合同的生效、修改与终止8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的终止第九条租赁物的交付与验收9.1交付时间9.2交付地点9.3验收标准与方法第十条租赁物的使用与管理10.1租赁物的使用范围10.2租赁物的管理责任第十一条租赁双方的义务与责任11.1租赁双方的义务11.2租赁双方的责任第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定的变更与解除第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁物租赁物为位于地段的商业广告位，广告位的具体位置、尺寸及设施情况详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。1.3租赁用途租赁物仅用于进行商业广告宣传，不得用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币肆佰贰拾万元整），共计人民币元整（大写：人民币肆佰贰拾万元整）。2.2租金支付周期租金每支付一次，每次支付一个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护租赁物在租赁期间由乙方负责日常维护，确保租赁物的正常使用。3.2租赁物的保养乙方应按照甲方的要求定期对租赁物进行保养，保证租赁物的安全与美观。3.3维护与保养的责任主体因乙方不当维护、保养导致租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第四条保险4.1保险的购买乙方应于租赁开始前购买广告位保险，保险金额不低于租赁物的估值。4.2保险的理赔保险理赔事宜由乙方负责，与甲方无关。4.3保险的费用保险费用由乙方承担。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并支付甲方违约金。第二部分：其他条款与约定第七条争议解决7.1争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议的管辖法院本合同签订地为市，双方同意接受市人民法院的管辖。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同的终止合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付违约金。第三部分：附件第九条租赁物的交付与验收9.1交付时间租赁物交付时间为本合同生效后X个工作日内。9.2交付地点租赁物交付地点为。9.3验收标准与方法租赁物验收标准详见附件三，双方共同进行验收。第十条租赁物的使用与管理10.1租赁物的使用范围租赁物仅限于乙方广告宣传使用，不得转让、转租或用于其他用途。10.2租赁物的管理责任乙方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、整洁。第十一条租赁双方的义务与责任11.1租赁双方的义务乙方应按照约定支付租金，甲方应提供符合约定的租赁物。11.2租赁双方的责任租赁双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件乙方不得擅自转让本合同，如确需转让，应取得甲方书面同意。12.2合同转让的程序合同转让应按照甲方要求进行，并签订书面转让协议。第十三条附件13.1附件清单附件一：租赁物具体情况附件二：银行账户信息附件三：租赁物验收标准13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第八条合同的生效、修改与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用的；（3）一方明确表示不再继续履行合同的；（4）双方协商一致解除合同的。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付违约金。第九条租赁物的交付与验收9.1交付时间租赁物交付时间为本合同生效后X个工作日内。9.2交付地点租赁物交付地点为。9.3验收标准与方法租赁物验收标准详见附件三，双方共同进行验收。第十条租赁物的使用与管理10.1租赁物的使用范围租赁物仅限于乙方广告宣传使用，不得转让、转租或用于其他用途。10.2租赁物的管理责任乙方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、整洁。第十一条租赁双方的义务与责任11.1租赁双方的义务乙方应按照约定支付租金，甲方应提供符合约定的租赁物。11.2租赁双方的责任租赁双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件乙方不得擅自转让本合同，如确需转让，应取得甲方书面同意。12.2合同转让的程序合同转让应按照甲方要求进行，并签订书面转让协议。第十三条附件13.1附件清单附件一：租赁物具体情况附件二：银行账户信息附件三：租赁物验收标准13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定的变更与解除双方同意，本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。变更或解除协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方因故无法履行合同义务时；（2）甲方或乙方需要第三方提供专业服务时；（3）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题时。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。16.2第三方权利与义务第三方根据本合同介入时，应遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。16.3第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲方与乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第十七条第三方介入的程序17.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订书面协议。17.2第三方协议第三方介入时，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.3第三方介入的告知甲方和乙方应将第三方介入的事宜及时告知对方，并保持沟通。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。18.3第三方责任限额的披露甲方和乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，确保第三方了解并同意。第十九条第三方与甲乙方的关系界定19.1第三方与甲乙方的合同关系第三方介入时，与甲方和乙方之间不形成新的合同关系，甲方和乙方仍按照原合同履行义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入引起的责任和损失，由甲方、乙方和第三方按照书面协议约定承担。19.3第三方与甲乙方的权益保护甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入的协议。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止条件第三方介入的事务完成后，或第三方无法履行其义务时，甲方和乙方可以终止第三方介入。20.2第三方终止程序甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.3第三方终止后的处理第三方终止介入后，甲方和乙方应按照原合同约定继续履行合同义务。本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物具体情况详细描述租赁物的位置、尺寸、设施等信息，包括但不限于广告位的具体位置、大小、形状、材质等。附件二：银行账户信息提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：租赁物验收标准明确租赁物的验收标准，包括租赁物的外观、功能、安全性等方面的要求。附件四：第三方服务协议明确第三方服务的范围、内容、责任限额等信息，包括但不限于第三方服务的具体项目、服务质量、责任范围等。附件五：保险单据提供保险单据，证明乙方已购买了广告位保险，保险金额不低于租赁物的估值。附件六：合同履行过程中的其他文件和资料包括但不限于租赁物的交付与验收记录、租金支付记录、合同变更与解除的书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；2.乙方未按约定支付租金；3.甲方未按约定履行维修、保养义务；4.乙方未按约定使用租赁物，或擅自转租、转让租赁物；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等；3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用、律师费等费用。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于地段的商业广告位，包括广告位的具体位置、大小、形状、材质等。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物进行商业广告宣