2024年个人长期借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人长期借款合同本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款起始日期4.2借款结束日期第五条贷款利率5.1年利率5.2计息方式第六条还款方式与还款计划6.1还款方式6.2还款计划表第七条担保方式7.1担保人信息7.2担保物信息第八条违约责任8.1逾期还款责任8.2未按约定用途使用借款的责任8.3违反合同其他约定的责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1借款人权利与义务12.2贷款人权利与义务第十三条信息保密13.1保密义务13.2泄露信息的责任第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行股份有限公司2.2贷款人地址：北京市西城区金融大街1号第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2借款用途：用于购买房产，具体为位于北京市朝阳区路号小区栋单元室的住宅一套第四条借款期限4.1借款起始日期：2024年4月1日4.2借款结束日期：2034年4月1日，即借款期限为十年第五条贷款利率5.1年利率：借款年利率为4.35%5.2计息方式：按年计息，利息每年支付一次，支付日期与还款日期相同第六条还款方式与还款计划6.1还款方式：等额本息还款方式6.2还款计划表：期数|还款金额（元）|其中本金（元）|其中利息（元）|||1|120,000.00|40,000.00|80,000.002|120,000.00|40,200.00|79,800.003|120,000.00|40,408.00|79,592.00|||20|120,000.00|100,718.04|19,281.96第八条违约责任8.1逾期还款责任：借款人如逾期还款，应支付逾期本金和利息的总额的1%作为逾期罚金，逾期超过三个月的，贷款人有权宣布全部借款立即到期，要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。8.2未按约定用途使用借款的责任：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，应当按照贷款人的要求改正或者承担相应的违约责任。8.3违反合同其他约定的责任：借款人违反合同的其他约定，应当按照贷款人的要求承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件：合同终止需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面终止协议。第十二条其他约定12.1借款人权利与义务：借款人有权按约定使用借款，同时应当履行按时还款的义务。12.2贷款人权利与义务：贷款人有权按约定提供借款，并有权要求借款人履行还款义务。第十三条信息保密13.1保密义务：借款人和贷款人应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2泄露信息的责任：泄露信息的party应承担泄露信息给party造成的全部损失。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调或提供服务的行为。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、专业技术顾问等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策和社会主义核心价值观。2.3第三方介入前，甲乙方应核实第三方的资质、信誉和业务能力，确保其具备履行合同义务的能力。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙方应与第三方共同履行合同，并按照约定承担各自的责任。3.2甲乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，第三方应在约定范围内提供服务，并保证服务质量。3.3第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应承担的合同义务不因第三方介入而减轻或免除。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的行为应在甲乙方约定的范围内进行，超出范围的，第三方应自行承担责任。4.2第三方因履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。4.3第三方对甲乙方负有保密义务，泄露合同信息的，第三方应承担违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律风险。5.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。5.3第三方对甲乙方负有忠实义务，不得利用合同履行过程中的信息谋取不正当利益。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止条件：本合同约定的第三方介入期限届满，或甲乙方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入解除程序：甲乙方应签订书面解除协议，并通知第三方。6.3第三方介入终止或解除后，第三方应立即停止介入行为，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，通过甲乙方协商解决。7.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2第三方因违约行为给甲乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条甲乙方的告知义务9.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的变更、解除、终止等事项。9.2甲乙方应确保第三方了解合同的全部内容，以便第三方正确履行合同义务。第十条第三方介入的记录与保存10.1甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、发票、支付凭证等文件。10.2甲乙方应确保第三方介入的相关记录真实、完整、准确，以备查验。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同内容冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照复印件附件三：房产证复印件附件四：借款用途证明附件五：还款计划表附件六：第三方介入协议附件七：担保协议附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。2.贷款人营业执照复印件：应清晰显示贷款人的名称、统一社会信用代码、营业执照有效期等信息。3.房产证复印件：应清晰显示房产的权属信息、房产位置、房产面积等信息。4.借款用途证明：应详细说明借款人借款的目的和用途，并提供相关证明材料。5.还款计划表：应详细列出每期的还款金额、本金、利息等信息。6.第三方介入协议：应明确第三方介入的范围、期限、责任等内容。7.担保协议：应明确担保人的担保责任、担保方式等信息。8.保密协议：应明确保密义务、泄露信息的责任等内容。9.争议解决协议：应明确争议解决的方式、地点、时效等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.逾期还款：借款人未按约定的还款日期和金额还款。2.未按约定用途使用借款：借款人未按照约定的用途使用借款。3.违反合同其他约定：借款人违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.逾期还款责任：借款人应支付逾期本金和利息的总额的1%作为逾期罚金，逾期超过三个月的，贷款人有权宣布全部借款立即到期，要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。2.未按约定用途使用借款的责任：借款人应承担未按约定用途使用借款的责任，具体责任根据合同约定确定。3.违反合同其他约定的责任：借款人应承担违反合同其他约定的责任，具体责任根据合同约定确定。示例说明：1.若借款人逾期还款，则借款人应支付逾期罚金，若逾期超过三个月，则贷款人有权宣布全部借款立即到期。2.若借款人未按约定用途使用借款，则借款人应承担未按约定用途使用借款的责任，具体责任根据合同约定确定。3.若借款人违反合同其他约定，则借款人应承担违反合同其他约定的责任，具体责任根据合同约定确定。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人借款的个人或单位。2.贷款人：指与借款人签订合同，向借款人提供贷款的个人或单位。3.第三方：指除借款人和贷款人之外的，参与合同履行、监督、协调或提供服务的个人或单位。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。