2024年个人地下室销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人地下室销售合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（购买方）1.3地下室第二条地下室销售2.1地下室的描述2.2销售价格2.3付款方式第三条交付及交付条件3.1交付时间3.2交付地点3.3交付条件第四条售后服务4.1保修期限4.2保修范围4.3维修服务第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1保密条款10.2通知条款10.3法律变更第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条附件12.1地下室平面图12.2付款凭证12.3其他重要文件第十三条签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字第十四条日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（销售方）：指的是具有合法营业执照，能够独立承担法律责任的地下室销售公司。1.2乙方（购买方）：指的是具有购买意愿并符合购买条件的个人。1.3地下室：指的是位于地下的房间，具有固定结构，可用于储存物品或者居住等用途。第二条地下室销售2.1地下室的描述：地下室位于_______，面积为_______平方米，结构为_______，现状为_______。2.2销售价格：地下室的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3.1一次性付款：乙方应在签署合同之日起_______日内，向甲方支付全部款项。2.3.2分期付款：乙方应在签署合同之日起_______日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。第三条交付及交付条件3.1交付时间：甲方应按照双方约定的交付时间，将地下室交付给乙方。3.2交付地点：地下室的交付地点为_______。3.3交付条件：乙方支付完毕全部款项后，甲方应当按照约定将地下室交付给乙方。第四条售后服务4.1保修期限：地下室保修期限为_______年，自交付之日起计算。4.2保修范围：保修范围包括地下室的结构、装修及设备等。4.3维修服务：在保修期内，地下室出现质量问题，甲方应当按照约定提供维修服务。第五条合同的履行5.1甲方义务：甲方应当按照约定提供地下室，并保证地下室的质量符合约定。5.2乙方义务：乙方应当按照约定支付地下室的购买款项，并按照约定接收地下室。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除需要双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同后，乙方应当按照约定退还已支付的款项，甲方应当按照约定退还乙方已经使用的地下室。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，8.3仲裁解决：任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：本合同争议的解决方式为_______（选择：仲裁或诉讼）。第十条其他条款10.1保密条款：双方应对合同内容以及与合同相关的任何信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2通知条款：任何一方就合同事项向对方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.3法律变更：如因法律法规的变更导致本合同任何条款无效或不可执行，该条款将按法律规定进行修改或删除，而本合同的其余条款将继续有效。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：合同终止的条件为_______（具体描述）。11.3解除条件：合同解除的条件为_______（具体描述）。第十二条附件12.1地下室平面图：作为本合同附件，用于补充说明地下室的具体布局和结构。12.2付款凭证：乙方支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。12.3其他重要文件：包括与地下室相关的产权证明、使用证明等文件。第十三条签署13.1甲方代表签字：甲方授权的代表在本合同上签字，代表甲方履行合同义务。13.2乙方代表签字：乙方授权的代表在本合同上签字，代表乙方履行合同义务。第十四条日期14.1签署日期：本合同的签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不仅限于中介方、评估方、监理方、融资方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任：第三方应对其在履行过程中产生的过错行为承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方权益：第三方根据本合同的约定，有权收取相应的报酬和服务费用。3.2第三方权益的保障：甲方和乙方应按照约定及时支付第三方的报酬和服务费用。第四条第三方介入的决策权4.1第三方决策权：第三方在本合同履行过程中，对与其职责相关的事项拥有决策权。4.2第三方决策的约束力：甲乙双方应尊重第三方的决策，并按照决策执行。第五条第三方介入的变更5.1第三方变更的条件：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可以协商变更第三方。5.2第三方变更的程序：甲乙双方应按照本合同的约定，办理第三方变更的手续。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的设定：甲方和乙方根据第三方的职责和风险程度，约定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，调整第三方的责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，按照本合同的约定履行其职责。7.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，按照本合同的约定履行其职责。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入引起的合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2第三方介入引起的合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应寻求协商解决。9.2第三方介入争议的解决：如协商不成，甲乙双方可以按照本合同的争议解决方式解决。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定履行其职责，第三方应承担违约责任。10.2甲方和乙方违约：如甲方和乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方和乙方应承担违约责任。第十一条第三方介入的权益保障11.1第三方权益的保障：甲方和乙方应按照本合同的约定，保障第三方的权益。11.2第三方权益的行使：第三方应按照本合同的约定，行使其权益。第十二条第三方介入的附加条款12.1附加条款的签订：甲乙双方可以根据本合同的约定，签订附加条款。12.2附加条款的生效：附加条款经甲乙双方签字盖章后，即为本合同的有效组成部分。第十三条第三方介入的签署13.1第三方签署：第三方代表在本合同上签字，代表第三方履行合同义务。13.2甲方和乙方签署：甲方和乙方代表在本合同上签字，代表甲方和乙方履行合同义务。第十四条第三方介入的日期14.1第三方介入日期：本合同的第三方介入日期为_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：地下室平面图详细要求和说明：此附件应详细展示地下室的整体布局、尺寸、结构等，以便乙方了解地下室的具体情况。附件2：付款凭证详细要求和说明：此附件应包括所有付款记录，如银行转账记录、现金收据等，以证明乙方已支付款项。附件3：产权证明详细要求和说明：此附件应证明地下室的所有权归甲方所有，确保乙方购买的是合法的地下室。附件4：使用证明详细要求和说明：此附件应证明地下室的使用权归乙方所有，确保乙方可以使用地下室。附件5：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，此附件应详细说明中介服务的条款和费用。附件6：评估报告详细要求和说明：此附件应包括地下室的评估报告，展示地下室的价值和质量。附件7：监理报告详细要求和说明：此附件应包括地下室建设过程中的监理报告，证明地下室的建设和交付过程符合规定。附件8：融资协议详细要求和说明：如涉及融资，此附件应详细说明融资的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付地下室。责任认定：甲方应按照合同约定履行交付义务，如未能按时交付，应支付违约金。示例说明：如果合同约定甲方在2024年6月30日前交付地下室，若甲方未能按时交付，则应支付乙方违约金人民币10,000元。违约行为：乙方未按照约定时间支付款项。责任认定：乙方应按照合同约定履行支付义务，如未能按时支付，应支付违约金。示例说明：如果合同约定乙方在签署合同之日起10日内支付首付款，若乙方未能按时支付，则