2024年全新版租赁协议-办公空间专用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版租赁协议办公空间专用本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1承租人的保险责任7.使用权及限制7.1承租人的使用权7.2出租人的权利限制8.转租8.1承租人的转租规定9.提前终止及违约9.1提前终止租赁的条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2通知条款12.3合同的生效13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的办公空间，具体地址为。该办公空间包括间办公室、个会议室、个休息室等，具体房间号和面积见附件。1.2租赁面积的确认租赁面积为平方米，具体面积以附件中的《租赁物清单》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，共计五年，总金额为元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X4.押金4.1押金金额押金金额为每月租金的两个月，即元。4.2押金的退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠租等情况下，将押金无息退还给承租人。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全、公共设施的维护和保养。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部设施的维护和保养，包括办公设备、空调、照明等。6.保险6.1承租人的保险责任承租人应自行购买财产保险，保障租赁物的安全。8.转租8.1承租人的转租规定承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，须事先书面征求出租人的同意，并遵守相关法律法规。9.提前终止及违约9.1提前终止租赁的条件租赁期内，任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2违约责任租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，需承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的修改与补充合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。12.2通知条款双方应确保合同中所提供的联系信息准确无误，如有变更，应及时通知对方。12.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.附件13.1租赁物清单附件中包含租赁物的详细清单，包括房间号、面积、设施等信息。13.2其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，亦作为附件附在本合同后。14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非合同签约方，但在合同执行过程中可能涉及到的个体或机构，例如中介、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担合同以外的任何责任。15.3第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。具体服务内容以附件形式附加在合同后。16.第三方选择与委托16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和能力。16.2委托第三方甲乙双方有权委托第三方代为履行合同中的部分义务，但需确保第三方了解并同意本合同的条款。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。责任限额可参照第三方服务的性质和金额进行确定。17.2第三方责任限额的调整如合同执行过程中，第三方责任限额需调整，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方在提供服务过程中违约，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿第三方违约导致的损失，应由第三方承担赔偿责任。如第三方拒绝赔偿，甲乙双方有权向法院提起诉讼。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同服务内容，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。19.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在提供服务过程中产生的权益和责任，归第三方所有。甲乙双方不承担第三方的一切法律责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如甲乙双方需更换第三方服务提供商，应提前书面通知对方，并遵循本合同的修改和补充程序。20.2第三方解除如甲乙双方认为第三方服务不再符合合同要求，有权解除与第三方的服务合同，并提前书面通知对方。21.第三方介入的告知义务21.1第三方信息告知甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等。21.2第三方变更告知如第三方发生变更或解除合同，甲乙双方应及时告知对方，并确保合同的继续履行。22.附件22.1第三方服务清单附件中包含甲乙双方选定的第三方服务提供商清单，以及各方的责任限额、服务内容等信息。22.2其他相关文件如有其他与第三方介入相关的文件，亦作为附件附在本合同后。23.签字盖章23.1出租人签字23.2承租人签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、位置等信息。附件二：第三方服务清单详细列出甲乙双方选定的第三方服务提供商的名称、服务内容、责任限额等信息。附件三：维修服务记录记录租赁期间的所有维修服务事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件五：保险单据承租人购买的财产保险单据，以证明保险的有效性。附件六：转租同意书如有转租情况，提供出租人的书面同意书。附件七：争议解决机构名录列出双方同意的争议解决机构名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁物。2.出租人未能履行维修责任。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能履行保险责任。5.第三方服务提供商未能履行服务合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应支付给对方相当于违约金的两倍的经济赔偿。3.双方同意的争议解决机构进行违约责任的认定。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担由此造成的所有损失，并支付给承租人相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的办公空间。2.租金：指承租人根据本合同约定，向出租人支付的租赁费用。3.维修责任：指出租人和承租人根据本合同约定，对租赁物的维修和保养责任。4.保险：指承租人为租赁物购买的财产保险，保障租赁物的安全。5.第三方：指非合同签约方，但在合同执行过程中可能涉及到的个体或机构。1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的办公空间，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。2.租金：承租人应按照本合同的约定，向出