2024年中期购房个人借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中期购房个人借款合同本合同目录一览第一条：借款人信息1.1：借款人姓名1.2：借款人身份证号码1.3：借款人联系方式第二条：贷款信息2.1：贷款金额2.2：贷款期限2.3：贷款利率第三条：还款方式3.1：还款途径3.2：还款日期3.3：还款金额第四条：利息计算4.1：计息方式4.2：利息支付方式4.3：利息调整第五条：担保措施5.1：抵押物信息5.2：保证人信息5.3：担保物权的实现第六条：违约责任6.1：借款人违约行为6.2：贷款人权利6.3：违约金计算方式第七条：合同的变更和解除7.1：合同变更条件7.2：合同解除条件第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：诉讼解决第九条：合同的生效、修改和终止9.1：合同生效条件9.2：合同修改条件9.3：合同终止条件第十条：其他约定10.1：信息保密10.2：法律适用10.3：送达地址第十一条：借款人权利和义务11.1：借款人权利11.2：借款人义务第十二条：贷款人权利和义务12.1：贷款人权利12.2：贷款人义务第十三条：合同的附则13.1：合同的解释13.2：合同的附件第十四条：合同的签署14.1：签署日期14.2：签署人信息第一部分：合同如下：第一条：借款人信息1.1：借款人姓名1.2：借款人身份证号码1.3：借款人联系方式第二条：贷款信息2.1：贷款金额2.2：贷款期限2.3：贷款利率第三条：还款方式3.1：还款途径3.1.1：借款人可通过银行转账方式将还款金额转入贷款人指定的银行账户。3.2：还款日期3.2.1：借款人应按照合同约定的还款计划按时还款，具体还款日期见合同附件还款计划表。3.3：还款金额3.3.1：借款人应按照合同约定的还款金额还款，还款金额包括本金和利息。第四条：利息计算4.1：计息方式4.1.1：本合同的利率采用固定利率方式，按年计算。4.2：利息支付方式4.2.1：借款人应按照合同约定的还款计划按时支付利息。4.3：利息调整4.3.1：如遇国家利率调整，本合同的利率不变。第五条：担保措施5.1：抵押物信息5.1.1：借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为本合同的担保。5.2：保证人信息5.2.1：本合同无需提供保证人。5.3：担保物权的实现5.3.1：如借款人违约，贷款人依法优先受偿抵押物的价款。第六条：违约责任6.1：借款人违约行为6.1.1：借款人未按照合同约定的还款计划按时还款的，视为违约。6.2：贷款人权利6.2.1：贷款人依法有权采取措施，要求借款人履行合同约定的还款义务。6.3：违约金计算方式6.3.1：借款人违约的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未还款金额×违约金利率。第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.1.1：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2：调解解决8.2.1：如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。8.3：诉讼解决8.3.1：如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和终止9.1：合同生效条件9.1.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：合同修改条件9.2.1：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3：合同终止条件9.3.1：合同终止的条件见合同附件终止协议。第十条：其他约定10.1：信息保密10.1.1：借款人和贷款人应对合同内容和双方之间的业务信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2：法律适用10.2.1：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3：送达地址10.3.1：借款人和贷款人的送达地址见合同附件送达地址确认书。第十一条：借款人权利和义务11.1：借款人权利11.1.1：借款人有权按照合同约定使用贷款。11.2：借款人义务11.2.1：借款人应按照合同约定的还款计划按时还款，并保证提供的抵押物价值足以覆盖贷款本息。第十二条：贷款人权利和义务12.1：贷款人权利12.1.1：贷款人有权按照合同约定收取贷款利息。12.2：贷款人义务12.2.1：贷款人应按照合同约定的还款计划按时放款，并保证贷款的安全性。第十三条：合同的附则13.1：合同的解释13.1.1：本合同的解释权归合同双方所有。13.2：合同的附件13.2.1：本合同的附件包括还款计划表、送达地址确认书等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1：签署日期14.1.1：本合同签署日期为2024年中期。14.2：签署人信息14.2.1：借款人签署人为借款人本人或其授权代理人，贷款人签署人为贷款人法定代表人或其授权代理人。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入1.1：第三方定义1.1.1：本合同中的第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2：第三方介入1.2.1：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方。1.2.2：第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方同意的第三方介入无效。第二条：第三方责任2.1：第三方责任限定2.1.1：第三方在本合同项下的行为，对其自身产生法律效力，不对甲乙方产生法律效力。2.1.2：第三方应承担因其行为导致的甲乙方损失的责任。2.1.3：第三方对甲乙方不承担任何形式的违约责任。第三条：第三方权利与义务3.1：第三方权利3.1.1：第三方有权按照合同约定行使权利。3.1.2：第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2：第三方义务3.2.1：第三方应按照合同约定履行义务。3.2.2：第三方应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲乙方关系界定4.1.1：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。4.1.2：本合同中的第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2：第三方与甲乙方责任划分4.2.1：第三方在本合同项下的行为，由第三方自行承担责任。4.2.2：甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第五条：第三方介入的额外条款5.1：第三方介入的条件5.1.1：第三方介入需符合本合同约定的条件。5.1.2：甲乙方应审慎评估第三方的信誉及能力。5.2：第三方介入的程序5.2.1：甲乙方应按照本合同约定的程序通知对方第三方介入的事宜。5.2.2：甲乙方应按照本合同约定的程序同意第三方介入。第六条：第三方责任限额6.1：第三方责任限额的确定6.1.1：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。6.1.2：第三方责任限额应包括但不限于第三方介入的范围、金额等。6.2：第三方责任限额的调整6.2.1：甲乙方可以根据合同履行情况调整第三方责任限额。6.2.2：调整第三方责任限额需双方协商一致，并以书面形式作出。第七条：第三方介入的终止7.1：第三方介入终止的条件7.1.1：第三方介入的终止条件见合同附件第三方介入终止协议。7.2：第三方介入终止的程序7.2.1：甲乙方应按照本合同约定的程序办理第三方介入终止手续。7.2.2：甲乙方应确保第三方介入终止后，本合同的履行不受影响。第八条：争议解决8.1：第三方介入引起的争议8.1.1：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.1.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和终止9.1：合同生效条件9.1.1：本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：合同修改条件9.2.1：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3：合同终止条件9.3.1：合同终止的条件见合同附件终止协议。第十条：其他约定10.1：本合同的解释权归合同双方所有。10.2：本合同的附件包括第三方介入终止协议等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条：合同的签署11.1：签署日期11.1.1：本合同签署日期为2024年中期。11.2：签署人信息11.2.1：甲乙双方签署人为甲乙双方法定代表人或其授权代理人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还款计划表详细说明：本附件列出了借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件二：送达地址确认书详细说明：本附件确认了甲乙双方的送达地址，用于法律文书的送达。附件三：第三方介入终止协议详细说明：本附件规定了第三方介入的终止条件、程序以及终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照合同约定的还款计划按时还款。2.借款人提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本息。3.贷款人未按照合同约定的还款计划按时放款。4.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.借款人违约的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未还款金额×违约金利率。2.贷款人违约的，应承担因其行为导致的甲乙方损失的责任。3.第三方违约的，应承担因其行为导致的甲乙方损失的责任。示例说明：假设借款人未按照合同约定的还款计划按时还款，那么借款人需支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未还款金额×违约金利率。说明三：法律名词及解释：法律名