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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年中期购房个人借款合同本合同目录一览第一条:借款人信息1.1:借款人姓名1.2:借款人身份证号码1.3:借款人联系方式第二条:贷款信息2.1:贷款金额2.2:贷款期限2.3:贷款利率第三条:还款方式3.1:还款途径3.2:还款日期3.3:还款金额第四条:利息计算4.1:计息方式4.2:利息支付方式4.3:利息调整第五条:担保措施5.1:抵押物信息5.2:保证人信息5.3:担保物权的实现第六条:违约责任6.1:借款人违约行为6.2:贷款人权利6.3:违约金计算方式第七条:合同的变更和解除7.1:合同变更条件7.2:合同解除条件第八条:争议解决方式8.1:协商解决8.2:调解解决8.3:诉讼解决第九条:合同的生效、修改和终止9.1:合同生效条件9.2:合同修改条件9.3:合同终止条件第十条:其他约定10.1:信息保密10.2:法律适用10.3:送达地址第十一条:借款人权利和义务11.1:借款人权利11.2:借款人义务第十二条:贷款人权利和义务12.1:贷款人权利12.2:贷款人义务第十三条:合同的附则13.1:合同的解释13.2:合同的附件第十四条:合同的签署14.1:签署日期14.2:签署人信息第一部分:合同如下:第一条:借款人信息1.1:借款人姓名1.2:借款人身份证号码1.3:借款人联系方式第二条:贷款信息2.1:贷款金额2.2:贷款期限2.3:贷款利率第三条:还款方式3.1:还款途径3.1.1:借款人可通过银行转账方式将还款金额转入贷款人指定的银行账户。3.2:还款日期3.2.1:借款人应按照合同约定的还款计划按时还款,具体还款日期见合同附件还款计划表。3.3:还款金额3.3.1:借款人应按照合同约定的还款金额还款,还款金额包括本金和利息。第四条:利息计算4.1:计息方式4.1.1:本合同的利率采用固定利率方式,按年计算。4.2:利息支付方式4.2.1:借款人应按照合同约定的还款计划按时支付利息。4.3:利息调整4.3.1:如遇国家利率调整,本合同的利率不变。第五条:担保措施5.1:抵押物信息5.1.1:借款人将其名下的房产抵押给贷款人,作为本合同的担保。5.2:保证人信息5.2.1:本合同无需提供保证人。5.3:担保物权的实现5.3.1:如借款人违约,贷款人依法优先受偿抵押物的价款。第六条:违约责任6.1:借款人违约行为6.1.1:借款人未按照合同约定的还款计划按时还款的,视为违约。6.2:贷款人权利6.2.1:贷款人依法有权采取措施,要求借款人履行合同约定的还款义务。6.3:违约金计算方式6.3.1:借款人违约的,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金=未还款金额×违约金利率。第八条:争议解决方式8.1:协商解决8.1.1:合同双方在发生争议时,应通过友好协商的方式解决。8.2:调解解决8.2.1:如协商不成,任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。8.3:诉讼解决8.3.1:如调解不成,任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条:合同的生效、修改和终止9.1:合同生效条件9.1.1:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2:合同修改条件9.2.1:合同的修改需经双方协商一致,并以书面形式作出。9.3:合同终止条件9.3.1:合同终止的条件见合同附件终止协议。第十条:其他约定10.1:信息保密10.1.1:借款人和贷款人应对合同内容和双方之间的业务信息予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。10.2:法律适用10.2.1:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3:送达地址10.3.1:借款人和贷款人的送达地址见合同附件送达地址确认书。第十一条:借款人权利和义务11.1:借款人权利11.1.1:借款人有权按照合同约定使用贷款。11.2:借款人义务11.2.1:借款人应按照合同约定的还款计划按时还款,并保证提供的抵押物价值足以覆盖贷款本息。第十二条:贷款人权利和义务12.1:贷款人权利12.1.1:贷款人有权按照合同约定收取贷款利息。12.2:贷款人义务12.2.1:贷款人应按照合同约定的还款计划按时放款,并保证贷款的安全性。第十三条:合同的附则13.1:合同的解释13.1.1:本合同的解释权归合同双方所有。13.2:合同的附件13.2.1:本合同的附件包括还款计划表、送达地址确认书等,附件与合同具有同等法律效力。第十四条:合同的签署14.1:签署日期14.1.1:本合同签署日期为2024年中期。14.2:签署人信息14.2.1:借款人签署人为借款人本人或其授权代理人,贷款人签署人为贷款人法定代表人或其授权代理人。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方定义与介入1.1:第三方定义1.1.1:本合同中的第三方指除甲乙方之外,参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2:第三方介入1.2.1:甲乙方根据本合同有第三方介入时,应提前通知对方。1.2.2:第三方介入需得到甲乙双方的同意,未经对方同意的第三方介入无效。第二条:第三方责任2.1:第三方责任限定2.1.1:第三方在本合同项下的行为,对其自身产生法律效力,不对甲乙方产生法律效力。2.1.2:第三方应承担因其行为导致的甲乙方损失的责任。2.1.3:第三方对甲乙方不承担任何形式的违约责任。第三条:第三方权利与义务3.1:第三方权利3.1.1:第三方有权按照合同约定行使权利。3.1.2:第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2:第三方义务3.2.1:第三方应按照合同约定履行义务。3.2.2:第三方应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。第四条:第三方与甲乙方的关系4.1:第三方与甲乙方关系界定4.1.1:第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。4.1.2:本合同中的第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2:第三方与甲乙方责任划分4.2.1:第三方在本合同项下的行为,由第三方自行承担责任。4.2.2:甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第五条:第三方介入的额外条款5.1:第三方介入的条件5.1.1:第三方介入需符合本合同约定的条件。5.1.2:甲乙方应审慎评估第三方的信誉及能力。5.2:第三方介入的程序5.2.1:甲乙方应按照本合同约定的程序通知对方第三方介入的事宜。5.2.2:甲乙方应按照本合同约定的程序同意第三方介入。第六条:第三方责任限额6.1:第三方责任限额的确定6.1.1:甲乙方根据本合同有第三方介入时,应明确第三方的责任限额。6.1.2:第三方责任限额应包括但不限于第三方介入的范围、金额等。6.2:第三方责任限额的调整6.2.1:甲乙方可以根据合同履行情况调整第三方责任限额。6.2.2:调整第三方责任限额需双方协商一致,并以书面形式作出。第七条:第三方介入的终止7.1:第三方介入终止的条件7.1.1:第三方介入的终止条件见合同附件第三方介入终止协议。7.2:第三方介入终止的程序7.2.1:甲乙方应按照本合同约定的程序办理第三方介入终止手续。7.2.2:甲乙方应确保第三方介入终止后,本合同的履行不受影响。第八条:争议解决8.1:第三方介入引起的争议8.1.1:第三方介入引起的争议,应通过友好协商解决。8.1.2:协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条:合同的生效、修改和终止9.1:合同生效条件9.1.1:本合同的修正部分自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2:合同修改条件9.2.1:合同的修改需经双方协商一致,并以书面形式作出。9.3:合同终止条件9.3.1:合同终止的条件见合同附件终止协议。第十条:其他约定10.1:本合同的解释权归合同双方所有。10.2:本合同的附件包括第三方介入终止协议等,附件与合同具有同等法律效力。第十一条:合同的签署11.1:签署日期11.1.1:本合同签署日期为2024年中期。11.2:签署人信息11.2.1:甲乙双方签署人为甲乙双方法定代表人或其授权代理人。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:还款计划表详细说明:本附件列出了借款人的还款计划,包括还款金额、还款日期等信息。附件二:送达地址确认书详细说明:本附件确认了甲乙双方的送达地址,用于法律文书的送达。附件三:第三方介入终止协议详细说明:本附件规定了第三方介入的终止条件、程序以及终止后的相关事宜。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.借款人未按照合同约定的还款计划按时还款。2.借款人提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本息。3.贷款人未按照合同约定的还款计划按时放款。4.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定:1.借款人违约的,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金=未还款金额×违约金利率。2.贷款人违约的,应承担因其行为导致的甲乙方损失的责任。3.第三方违约的,应承担因其行为导致的甲乙方损失的责任。示例说明:假设借款人未按照合同约定的还款计划按时还款,那么借款人需支付违约金,违约金计算方式为:违约金=未还款金额×违约金利率。说明三:法律名词及解释:法律名
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