2024年商业贷款抵押合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业贷款抵押合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物权属5.3抵押物价值评估第六条抵押权的设立与生效6.1抵押权设立时间6.2抵押权生效条件第七条抵押物的管理与处置7.1抵押物管理责任7.2抵押物处置第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利8.2借款人义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利10.2抵押人义务第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条违约责任12.1借款人违约责任12.2贷款人违约责任12.3抵押人违约责任第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3诉讼解决第十四条其他约定14.1合同的生效条件14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系方式：1.3抵押人信息名称：个人地址：市区路号身份证号码：联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款总额：人民币万元整2.2贷款用途贷款主要用于：购买生产设备、扩大生产线、流动资金等合法经营活动。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为：年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式还款方式为：按月等额本息还款。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款年利率为：%4.2相关费用贷款手续费：人民币元整抵押物评估费：人民币元整其他费用：双方协商确定第五条抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于：市区路号，建筑面积为平方米。5.2抵押物权属抵押物权属清晰，抵押人拥有完全所有权。5.3抵押物价值评估抵押物评估价值为：人民币万元整。第六条抵押权的设立与生效6.1抵押权设立时间抵押权自抵押物办理完毕抵押登记手续之日起设立。6.2抵押权生效条件抵押权自贷款合同签订之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。第七条抵押物的管理与处置7.1抵押物管理责任抵押人负责抵押物的日常管理与维护，确保抵押物价值不受损失。7.2抵押物处置在贷款违约情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利有权按照合同约定使用贷款资金。有权在合同约定的条件下提前还款或申请贷款延期。8.2借款人义务按照合同约定的用途使用贷款资金。按月足额偿还贷款本息。配合贷款人进行贷款期间的检查和审计。在合同约定的期限内，不得以任何理由提前解除合同。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利有权按照合同约定审查借款人的贷款申请。有权监督借款人贷款资金的使用情况。有权在借款人违约情况下，采取措施保护自身权益。9.2贷款人义务按照合同约定提供贷款资金。按合同约定收取贷款本息。保障借款人的隐私权，不得泄露借款人的个人信息。第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利有权在合同约定的条件下，解除或变更抵押权。有权在抵押权设立后，继续使用和处置抵押物。10.2抵押人义务提供真实、准确的抵押物信息。负责抵押物的保管和维护，确保抵押物的价值。在借款人违约情况下，配合贷款人采取措施保护贷款人的权益。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件贷款本息全部还清后，合同自动终止。第十二条违约责任12.1借款人违约责任借款人未按约定用途使用贷款资金的，需支付违约金。借款人逾期还款的，需支付逾期利息。12.2贷款人违约责任贷款人未按约定提供贷款资金的，需支付违约金。贷款人未按约定收取贷款本息的，需承担相应的责任。12.3抵押人违约责任抵押人未按约定提供抵押物信息的，需支付违约金。抵押人未按约定保管和维护抵押物的，需承担相应的责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。13.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：贷款申请表、抵押物权属证明等相关文件。14.3合同的修订历史记录合同的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等，在贷款过程中提供服务或介入协调的个体或机构。1.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，保证其行为的合法性和合规性。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，且符合合同约定的条件和程序。2.2介入程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并按照约定程序进行介入。第三条第三方的主要职责3.1服务内容第三方应根据甲乙双方的约定，提供相应的服务，如评估、审计、担保等。3.2报告和反馈第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果，并提供必要的反馈。第四条第三方费用4.1费用承担第三方费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2费用支付甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1责任限定第三方在履行合同义务过程中，对其行为所产生的损害承担有限责任。5.2责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，在介入合同的事务范围内，不超过其收取的费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方第三方在介入合同事务时，应保持独立性，不与甲乙双方产生任何利益冲突。6.2第三方与中介方、评估机构等第三方在介入过程中，与其他第三方之间的责任和权益划分，由各方自行约定，并明确写入书面协议。第七条第三方违约处理7.1违约行为第三方在介入过程中出现违约行为，应按照约定承担相应的责任。7.2违约处理程序甲乙双方在发现第三方违约行为时，应与之沟通，如沟通无果，可依法采取措施维护自身权益。第八条第三方退出8.1退出条件第三方在合同约定的条件下，可以退出合同事务的介入。8.2退出程序第三方退出时，应与甲乙双方协商一致，并办理相关手续。第九条合同的变更与终止9.1变更条件合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件合同终止条件按照第十四条的约定执行。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件本合同附件包括：第三方服务协议、第三方费用明细等相关文件。第十二条合同的修订历史记录合同的修订历史记录应由甲乙双方和第三方共同保存，以便查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细说明：借款人填写的贷款申请表格，包括贷款金额、用途、还款方式等信息。2.借款人身份证复印件详细说明：借款人的有效身份证件复印件，用于验证身份信息。3.抵押物权属证明详细说明：证明抵押物所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。4.抵押物评估报告详细说明：对抵押物进行评估的报告，包括抵押物的位置、面积、价值等信息。5.贷款合同详细说明：甲乙双方签订的贷款合同正本，包含合同的主要条款和条件。6.第三方服务协议详细说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。7.第三方费用明细详细说明：详细列出第三方提供服务所需费用的明细表。8.房产证复印件详细说明：如抵押物为房产，需提供房产证的复印件。9.土地使用权证复印件详细说明：如抵押物为土地，需提供土地使用权证的复印件。10.其他相关文件详细说明：其他与贷款申请、审批、发放、还款等相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款资金违约责任：借款人需支付违约金，并按照贷款人的要求改正。示例说明：借款人将贷款资金用于非合同约定的投资，导致贷款违约。2.借款人逾期还款违约责任：借款人需支付逾期利息，并根据逾期天数计算违约金。示例说明：借款人未能在约定的还款日期前偿还贷款本息。3.借款人提供的信息不真实、不准确违约责任：借款人需承担因此造成的一切损失，并支付违约金。示例说明：借款人提供虚假的财务报表，导致贷款合同无效。4.贷款人未按约定提供贷款资金违约责任：贷款人需支付违约金，并按照合同约定履行贷款义务。示例说明：贷款人未能在约定的时间内发放贷款。5.贷款人未按约定收取贷款本息违约责任：贷款人需承担因此造成的一切损失，并支付违约金。示例说明：贷款人未能按时收取借款人的还款本息。6.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方需承担因此造成的一切损失，并支付违约金。示例说明：评估机构未能在约定的时间内提供抵押物评估报告。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款资金的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款并同意承担还款责任的个体或企业。3.抵押人：指将其财产作为抵押物提供给贷款人，以担保借款人履行还款义务的个体或企业。4.抵押物：指抵押人提供给贷款人作为担保的财产。5.贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。6.贷款期限：指贷款合同的有效期限，自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。7.利率：