2024年场地租用合同中的要点

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租用合同中的要点本合同目录一览1.场地租用方与出租方信息1.1场地租用方信息1.2出租方信息2.场地信息2.1场地地址2.2场地面积2.3场地现状3.租用期限3.1租用开始日期3.2租用结束日期3.3租用期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.场地使用目的5.1允许使用的活动类型5.2禁止使用的活动类型6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2租用方维修责任6.3维修与保养期限7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限8.变更与终止合同8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项9.违约责任9.1租用方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释12.其他条款12.1环境与安全规定12.2宠物与吸烟规定12.3访客管理13.附件13.1场地照片13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.签署页14.1租用方签署14.2出租方签署第一部分：合同如下：第一条场地租用方与出租方信息1.1场地租用方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2出租方信息1.2.1名称：×××物业管理有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××第二条场地信息2.1场地地址：×××市×××区×××路×××号2.2场地面积：××××平方米2.3场地现状：该场地现有设施包括×××××，×××××等。第三条租用期限3.1租用开始日期：2024年××月××日3.2租用结束日期：2024年××月××日3.3租用期限总计：××个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月××元整4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：转账支付第五条场地使用目的5.1允许使用的活动类型：会议、培训、展览、文化活动等5.2禁止使用的活动类型：违法活动、危险活动、污染活动等第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施维修和保养。6.2租用方维修责任：租用方负责自己所需的设备及设施的维修和保养。6.3维修与保养期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第七条保险7.1保险责任：租用方必须购买××××保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险购买：租用方应在签订合同之日起××日内向保险公司购买保险，并将保险单交给出租方备案。7.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租用期限。第八条变更与终止合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.1.2合同变更的内容包括但不限于租用期限、租金、使用目的等。8.2合同终止条件8.2.1在租用期限内，如一方违反合同规定，另一方有权终止合同。8.2.2在租用期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。8.3合同终止后的处理事项8.3.1合同终止后，租用方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。8.3.2合同终止后，出租方应退还租用方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。第九条违约责任9.1租用方违约9.1.1租用方未按约定时间支付租金，每延迟一日应支付延迟部分的2%作为滞纳金。9.1.2租用方未按约定使用场地，导致场地损坏的，应承担相应的维修费用。9.2出租方违约9.2.1出租方未按约定提供场地，应支付租用方违约金，违约金为租金的20%。9.2.2出租方未按约定提供设施和服务，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，双方可寻求第三方的调解。10.2调解解决10.2.1双方同意将争议提交×××调解委员会进行调解。10.2.2调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。10.3法律途径10.3.1任何一方对合同的效力、解释或执行有争议，应提交×××人民法院解决。第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释11.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。11.2.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1环境与安全规定12.1.1租用方应遵守场地内的环境与安全规定，确保活动安全。12.2宠物与吸烟规定12.2.1场地内禁止携带宠物进入，禁止吸烟。12.3访客管理12.3.1租用方应负责场地的访客管理，确保访客遵守场地规定。第十三条附件13.1场地照片13.2租赁物品清单13.3其他相关文件第十四条签署页14.1租用方签署14.2出租方签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修保养方等。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定履行相关职责，确保合同的顺利进行。2.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.2.2第三方在履行合同职责过程中，发现甲乙双方有违约行为的，有权要求改正。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款3.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，确保第三方能够正常履行合同职责。3.1.2甲乙双方应支付第三方因履行合同所需的费用，具体费用根据双方协商确定。3.2说明3.2.1第三方介入并不会改变甲乙双方之间的权利义务关系。3.2.2甲乙双方应承担第三方介入所带来的额外费用和风险。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。4.2第三方超过责任限额的责任4.2.1第三方超过责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。4.2.2甲乙双方有权向第三方追偿超过责任限额的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方在履行合同职责过程中，与甲乙双方形成合同关系。5.1.2第三方对甲乙双方具有合同上的义务和责任。5.2第三方与其他各方的划分说明5.2.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。5.2.2第三方在履行合同职责过程中，与其他各方产生的纠纷，由第三方自行解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形6.1.1第三方未按合同约定履行职责，视为违约。6.1.2第三方未遵守法律法规，导致合同无法履行，视为违约。6.2第三方违约责任6.2.1第三方违约的，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。6.2.2第三方违约的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约金。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止情形7.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.1.2甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付合同约定的费用。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应协助第三方办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片详细要求：提供场地的外观、内部布局、设施设备等照片，以直观展示场地的实际情况。说明：附件1用于确认场地的实际状况，甲乙双方在签订合同时应仔细查看并确认。附件2：租赁物品清单详细要求：列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。说明：附件2用于明确租赁物品的详细信息，甲乙双方应按照清单进行物品的交付和验收。附件3：其他相关文件详细要求：包括但不限于场地使用许可证、安全检查报告、保险单等。说明：附件3用于提供与合同相关的其他文件，以证明场地的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用场地，导致场地损坏。3.未遵守场地的环境与安全规定，导致活动安全事故。4.未按约定提供设施和服务。5.未按约定履行维修与保养责任。责任认定标准：1.违约金：每延迟一日未支付租金，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。2.赔偿金额：根据场地损坏的程度，协商确定赔偿金额。3.违约金：违约方应支付违约金，违约金为租金的20%。4.赔偿金额：根据未提供设施和服务的具体情况，协商确定赔偿金额。5.维修费用：根据维修与保养的责任分配，承担相应的维修费用。示例说明：如租用方未按约定时间支付租金，甲方可以要求租用方支付滞纳金，具体金额根据延迟支付的天数计算。如租用方未按约定使用场地，导致场地损坏，甲方可以要求租用方承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.