2024年J工业厂房建设与装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年J工业厂房建设与装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称：2024年J工业厂房建设与装修工程2.2工程地点：具体地址2.3工程内容：工业厂房建设、装修及相关设施安装第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：）3.2付款方式：具体付款方式及时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度：按照双方约定的时间表进行4.2工程交付：工程完成后，经双方验收合格，正式交付使用第五条工程质量5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保证：乙方对工程质量负责，提供相关质保服务第六条乙方义务6.1施工方案：乙方应提供完整、合理的施工方案6.2施工人员：乙方应具备合格的施工人员，保证工程顺利进行6.3材料供应：乙方应保证所供材料质量，符合工程要求第七条甲方义务7.1配合乙方：甲方应积极配合乙方进行工程施工7.2工程变更：甲方提出工程变更时，应与乙方协商一致7.3款项支付：甲方按照约定的付款时间及金额支付合同款项第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约，应承担违约责任8.2违约责任的具体约定：如延期交付、质量不符合要求等第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行第十一条合同的终止11.1本合同在工程交付且质量保证期结束后终止第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如第八条所述第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X工业发展有限公司1.1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：省市区路号第二条工程概述2.1工程名称：2024年J工业厂房建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程内容：包括但不限于工业厂房建筑设计、施工、装修、设备安装、调试及验收等第三条合同金额3.1合同总价：人民币捌仟万元整（大写：捌仟万元整）3.2付款方式：3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.2.2进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的70%，扣留30%作为质量保证金3.2.3质量保证金：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%款项，扣留的30%作为质量保证金，质量保证金在质保期满后无质量问题的情况下予以退还第四条工程进度与交付4.1工程进度：具体工程进度时间表见附件一4.2工程交付：工程完成后，经双方验收合格，正式交付使用第五条工程质量5.1工程质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家其他相关法律法规及行业标准5.2质量保证：乙方对工程质量负责，提供相关质保服务，质保期限自工程验收合格之日起算，为期两年第六条乙方义务6.1施工方案：乙方应提供完整、合理的施工方案，并按照方案进行施工6.2施工人员：乙方应具备合格的施工人员，保证工程顺利进行，并提供相关资质证明6.3材料供应：乙方应保证所供材料质量，符合工程要求，并提供材料合格证明第七条甲方义务7.1配合乙方：甲方应积极配合乙方进行工程施工，提供施工所需的相关资料和场地7.2工程变更：甲方提出工程变更时，应与乙方协商一致，并签订工程变更协议7.3款项支付：甲方按照约定的付款时间及金额支付合同款项，延迟支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约，应承担违约责任8.2违约责任的具体约定：如延期交付、质量不符合要求等第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行第十一条合同的终止11.1本合同在工程交付且质量保证期结束后终止第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如第八条所述第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约，应承担违约责任8.2乙方延期交付的，应按照逾期交付部分工程价款的1%每天向甲方支付违约金8.3乙方交付的工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此增加的费用和甲方因此造成的损失8.4甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金的，应按照逾期支付部分金额的1%每天向乙方支付违约金8.5双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致的违约，按相关法律法规的规定承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行10.3修改或解除合同不得影响双方已经享有的权利和承担的义务第十一条合同的终止11.1本合同在工程交付且质量保证期结束后终止11.2合同终止后，乙方应按照约定将工程资料、施工图纸等交付给甲方第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止12.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如第八条所述第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，按国家法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织1.2第三方范围：包括但不限于工程咨询方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等第二条第三方介入的程序2.1甲方乙方向第三方发出介入通知，通知中应明确第三方介入的事项、范围、期限等2.2第三方应在接到通知后五个工作日内回复，同意介入的，应与甲方乙方签订补充协议，明确双方的权利义务2.3第三方不同意介入的，甲方乙方应重新协商，或采取其他措施解决第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按约定获得款项3.1.2对甲方乙方的违约行为提出索赔3.2第三方义务：3.2.1按约定完成工作，达到约定的质量标准3.2.2遵守国家法律法规，不得损害甲方乙方的合法权益第四条第三方与甲方乙方的关系4.1第三方与甲方乙方的关系是独立的关系，第三方不对甲方乙方承担连带责任4.2甲方乙方与第三方之间的合同，不影响甲方乙方之间的合同关系第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方乙方的赔偿责任，以其在本合同项下的收款为限5.2第三方同意承担的责任限额，应在补充协议中明确第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲方乙方有权按约定索赔6.2甲方乙方与第三方之间的索赔事宜，不影响甲方乙方之间的合同关系第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方与甲方乙方之间的合同关系终止7.2第三方与甲方乙方签订的补充协议，自行终止第八条第三方介入对其他方的通知义务8.1第三方介入事项涉及其他方的，第三方应通知其他方8.2第三方未通知其他方，造成其他方损失的，第三方应承担赔偿责任第九条第三方介入对其他方的影响9.1第三方介入不影响其他方的权利义务9.2第三方介入事项涉及其他方的权益的，其他方应在约定的期限内提出异议第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入事项导致合同变更的，甲方乙方应签订补充协议，明确变更事项10.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入事项导致合同解除的，甲方乙方应按照本合同约定的方式解除合同11.2合同解除后，第三方与甲方乙方之间的合同关系终止第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入事项引起的争议，应通过友好协商解决12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲方乙方商业秘密予以保密13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，按国家法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程施工方案附件三：工程材料供应合同附件四：工程施工进度计划附件五：工程质量验收标准附件六：合同价款明细表附件七：付款凭证附件八：工程变更协议附件九：质量保证书附件十：施工许可证附件十一：安全生产责任书附件十二：环境保护协议附件十三：保密协议附件十四：争议解决协议附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包括工程的整体设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。图纸应详细表示出工程的各种设计参数和施工要求。附件二：工程施工方案详细要求和说明：本附件包括工程施工的具体方案，包括但不限于施工工艺、施工方法、施工组织设计等。方案应详细说明施工过程中的各项操作和要求。附件三：工程材料供应合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方之间关于材料供应的合同，应详细列出材料种类、规格、数量、质量标准、价格、交付时间等。附件四：工程施工进度计划详细要求和说明：本附件为工程施工的进度计划，应详细列出工程的各个阶段及完成时间，包括开工、竣工、验收等时间节点。附件五：工程质量验收标准详细要求和说明：本附件为工程质量的验收标准，应详细列出各项工程质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观标准等。附件六：合同价款明细表详细要求和说明：本附件为合同价款的明细表，应详细列出各项工程费用，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。附件七：付款凭证详细要求和说明：本附件为付款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件八：工程变更协议详细要求和说明：本附件为工程变更的协议，应详细列出变更的内容、原因、影响及相应的补偿措施。附件九：质量保证书详细要求和说明：本附件为乙方对工程质量提供的保证书，应详细列出乙方对工程质量的责任和承诺。附件十：施工许可证详细要求和说明：本附件为工程施工的许可证，应由相关政府部门出具，允许甲方乙方进行工程施工。附件十一：安全生产责任书详细要求和说明：本附件为安全生产的责任书，应详细列出甲乙双方的安全生产责任和义务。附件十二：环境保护协议详细要求和说明：本附件为环境保护的协议，应详细列出甲乙双方在施工过程中应遵守的环境保护要求。附件十三：保密协议详细要求和说明：本附件为保密协议，应详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息及保密期限等。附件十四：争议解决协议详细要求和说明：本附件为争议解决的协议，应详细列出双方在发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款。2.乙方未按约定时间完成工程或交付材料。3.乙方施工质量不符合约定的标准。4.甲方未配合乙方进行工程施工。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款的，应按照逾期支付部分金额的1%每天向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程或交付材料的，应按照逾期交付部分工程价款的1%每天向甲方支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定的标准的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此增加的费用和甲方因此造成的损失。4.