农村闲地出售合同样本

农村闲地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于农村的闲地（以下简称“标的物”）使用权，并愿意将该使用权出售给买受方，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，四至范围为____________________。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物用途：____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于标的物交付时一次性支付给出卖方。

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在接收标的物后，应立即进行查验，如有异议，应在____________________日内提出，出卖方应在____________________日内予以答复。

3.3买受方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2买受方未按本合同约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3双方违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物位置示意图

2.出卖方所有权证明文件

3.买受方支付款项凭证

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于农村的闲地（以下简称“标的物”）使用权，并愿意将该使用权出售给买受方，同时引入监管方对交易过程进行监督，确保交易的合法性、安全性及效率性，甲乙双方与丙方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，四至范围为____________________。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物用途：____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于标的物交付时一次性支付给出卖方。

三、监管方职责与权利

3.1监管方负责监督标的物出售过程中甲乙双方的履约行为，确保交易合法、合规。

3.2监管方有权对标的物及交易过程进行调查，并提出整改意见。

3.3监管方有权在交易过程中发现涉嫌违法、违规行为时，向有关部门报告。

3.4监管方有权根据交易情况调整监管方案，确保交易顺利进行。

四、甲方权益

4.1甲方拥有标的物使用权，在合同有效期内，甲方可根据自身需求决定标的物的使用方式和用途。

4.2甲方有权要求买受方按照合同约定支付款项，确保交易顺利进行。

4.3甲方在标的物交付前，有权对买受方进行尽职调查，以确保其具备支付能力和履约能力。

4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的技术支持和服务。

五、乙方责任与限制

5.1乙方在签订本合同前，应向甲方提供真实、有效的身份证明和资质证明。

5.2乙方在交易过程中，应严格遵守国家法律法规，不得进行任何违法、违规行为。

5.3乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠、拒付。

5.4乙方在使用标的物过程中，应确保其符合标的物用途，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方在标的物交付前，若因自身原因导致交易无法继续的，应承担相应责任，并向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.3双方违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如甲方发现乙方存在违约行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物位置示意图

2.出卖方所有权证明文件

3.买受方支付款项凭证

4.监管方授权委托书

第三方介入的意义和目的：

引入监管方参与，旨在确保标的物出售过程的合法性和安全性，防止交易过程中出现违法违规行为，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，拥有标的物的使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行，并维护农村土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“评估方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于城市中心的商业房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为评估方，对标的房产的价值进行评估，并就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址：____________________。

1.2标的房产面积：____________________平方米。

1.3标的房产用途：____________________。

二、评估方职责与权利

2.1评估方负责对标的房产进行专业评估，提供准确的评估报告。

2.2评估方有权要求出卖方提供标的房产的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.3评估方有权对标的房产进行实地考察，以确保评估结果的准确性。

2.4评估方有权在评估过程中发现标的房产存在潜在风险或问题，并及时告知甲乙双方。

三、买受方权益

3.1买受方有权要求出卖方提供标的房产的完整产权证明，确保标的房产无权属争议。

3.2买受方有权在评估过程中提出疑问，要求评估方进行解释和说明。

3.3买受方有权根据评估报告确定购买价格，并在评估报告基础上与出卖方进行价格谈判。

3.4买受方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察，以充分了解标的房产的状况。

四、出卖方责任与限制

4.1出卖方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属争议。

4.2出卖方应如实提供标的房产的相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.3出卖方应配合评估方的评估工作，包括提供必要的资料和允许实地考察。

4.4出卖方不得在合同签订前擅自改变标的房产的用途或进行重大维修。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定提供完整产权证明的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2出卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产存在潜在风险或问题的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3双方违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，如出卖方存在严重违约行为，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。