(2024版)商场服装店铺租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商场服装店铺租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期及终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3其它相关费用4.经营范围及规定4.1经营范围4.2经营规定5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养费用承担6.保险6.1投保责任6.2保险费用承担7.转租及分租7.1转租条件7.2分租条件8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止及解除9.1终止条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院12.法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力13.其他约定13.1店铺装修及改造13.2广告及宣传13.3安全及卫生14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积甲方同意将位于【商场名称】的【店铺编号】号店铺出租给乙方，店铺面积为【具体面积】平方米。店铺具体位置及面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。1.3租赁起始日期及终止日期租赁起始日期为【租赁开始日期】，终止日期为【租赁结束日期】。如乙方在租赁期满后继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2租金支付周期租金支付周期为每三个月支付一次。乙方应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账或现金支付方式支付租金。转账信息如下：账户名称：【甲方名称】银行账号：【银行账号】开户银行：【开户银行】第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及方式合同终止后，乙方按照合同约定将店铺归还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠款的情况下，【退还押金时间】内退还乙方押金。3.3其它相关费用（1）水费：每月【水费金额】元；（2）电费：每月【电费金额】元；（3）物业管理费：每月【物业管理费金额】元；（4）其他费用：【其他费用描述】。第四条经营范围及规定4.1经营范围乙方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动。具体经营范围详见附件二。4.2经营规定乙方应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。同时，乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序。第五条维修与保养5.1维修责任甲方负责店铺及店铺设施的维修保养，确保店铺设施的正常使用。5.2保养责任乙方应负责店铺内部设施的日常保养和清洁工作，确保店铺内部环境的整洁。5.3维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1投保责任乙方应在租赁期限内办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。第七条转租及分租7.1转租条件乙方不得将店铺转租给第三方。如确需转租，需经甲方书面同意，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。7.2分租条件乙方不得将店铺分租给第三方。如确需分租，需经甲方书面同意，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。第八条合同变更8.1变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2变更程序双方应就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，为本合同的有效组成部分。第九条合同终止及解除9.1终止条件本合同的租赁期限届满，或者甲方提前解除本合同，或者乙方提前退还店铺且甲方同意的，本合同终止。9.2解除程序一方提前解除本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。解除本合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例】%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的争议解决地点为【争议解决地点】，诉讼法院为【诉讼法院】。第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1店铺装修及改造乙方如需进行店铺装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的装修要求进行。装修或改造费用由乙方承担。13.2广告及宣传乙方可在店铺内外进行合法的广告及宣传活动。如涉及商场公共区域，需事先征得甲方书面同意。13.3安全及卫生乙方应保证店铺内的安全及卫生，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】单位名称：【甲方单位名称】联系电话：【甲方联系电话】14.2乙方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】单位名称：【乙方单位名称】联系电话：【乙方联系电话】日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指在租赁过程中，由于乙方经营需要或甲方管理需要，而引入第三方提供专业服务或参与合同执行的行为。第二条第三方服务的引入与终止2.1乙方如需引入第三方服务，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自引入第三方。2.2乙方应负责与第三方签订服务合同，并承担第三方服务的相关费用。2.3第三方服务终止时，乙方应负责与第三方办理相关手续，并确保第三方服务不会对甲方和商场造成不利影响。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并承担因服务质量问题导致的责任。3.2第三方如因过错导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。3.3第三方如因过错导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对乙方承担的责任限额为第三方服务合同约定的金额。如合同未约定，第三方对乙方承担的责任限额为【第三方责任限额金额】。4.2第三方对甲方承担的责任限额为第三方服务合同约定的金额。如合同未约定，第三方对甲方承担的责任限额为【第三方责任限额金额】。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告服务进展及存在的问题。5.2甲乙双方对第三方服务有异议的，应及时与第三方沟通，协商解决。5.3第三方如未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第六条第三方服务费用的支付6.1乙方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。6.2甲方应按照合同约定支付与第三方相关的费用。6.3第三方服务费用支付的具体金额、支付方式和支付时间由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方服务期间的维护与管理7.1第三方应按照合同约定负责服务期间的维护与管理。7.2甲乙双方应协助第三方进行服务期间的维护与管理，提供必要的便利条件。7.3第三方如因维护与管理不善导致损失的，应承担相应责任。第八条第三方服务期间的保险8.1第三方应按照合同约定办理服务期间的保险，并将甲方和乙方列为第一受益人。8.2第三方服务期间的保险费用由乙方承担。8.3保险合同应明确规定保险金额、保险范围、保险期限等事项。第九条第三方服务期间的变更与解除9.1第三方服务期间如发生变更或解除，甲乙双方应协商确定新的服务期限、费用等事项。9.2第三方服务期间的变更或解除应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方服务期间的违约责任10.1第三方违反服务合同的约定，应承担违约责任。10.2第三方违反服务合同的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第十一条第三方服务期间的争议解决11.1第三方服务期间发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方服务期间的法律适用及合同效力12.1第三方服务期间的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2第三方服务期间一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条第三方服务期间的其他约定13.1甲乙双方与第三方签订的服务合同应明确规定服务的质量标准、服务期限、费用支付等事项。13.2甲乙双方与第三方签订的服务合同应明确规定违约责任、争议解决等事项。13.3甲乙双方与第三方签订的服务合同应明确规定合同的解除、变更等事项。第十四条第三方服务期间的双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】单位名称：【甲方单位名称】联系电话：【甲方联系电话】14.2乙方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置及面积示意图详细描述店铺在商场内的具体位置和面积，以及店铺周边环境。附件二：租赁店铺内部设施清单列明店铺内部设施的名称、数量和状况。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额和方式。附件四：押金支付及退还流程详细描述押金的支付、退还流程及条件。附件五：维修服务协议列明维修服务的范围、期限、费用承担等信息。附件六：店铺装修及改造规定详细描述店铺装修及改造的申请流程、要求及费用承担。附件七：广告及宣传规定列明广告及宣传的相关规定，包括位置、尺寸、内容等。附件八：安全及卫生管理规范详细描述安全及卫生的管理规范和要求。附件九：保险购买指南提供保险购买的指南和注意事项。附件十：合同变更协议模板附件十一：合同终止及解除协议模板附件十二：违约金计算公式及标准详细描述违约金的计算公式和标准。附件十三：争议解决方式及机构信息列明争议解决方式及对应的机构信息。附件十四：法律适用及合同效力确认书确认本合同的法律适用及合同效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用。2.乙方未按约定使用店铺，进行违法经营或超出经营范围。3.乙方未按约定进行店铺装修、改造或维修。4.乙方未按约定进行广告、宣传或违反相关规定。5.乙方未按约定维护店铺安全、卫生或违反相关规定。6.甲方未按约定提供店铺设施或服务。7.甲方未按约定处理合同变更、终止或解除事宜。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式及标准进行计算。2.如有损失，根据实际损失进行赔偿。3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金金额根据附件十二的违约金计算公式及标准确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是租赁合同，是甲方将店铺出租给乙方的协议。2.甲方：指【甲方单位名称】，是店铺的出租方。3.乙方：指【乙方单位名称】，是店铺的承租方。4.租金：乙方支付给