2024年地产中介合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地产中介合作协议本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作方名称及基本信息1.2合作目标和基本原则1.3合作期限2.业务范围和职责划分2.1地产中介服务内容2.2合作方的业务范围2.3合作方的职责和义务3.合作双方的权利和义务3.1合作方的权利3.2合作方的义务3.3合作双方的保密义务4.合作报酬及支付方式4.1合作报酬的计算方式4.2支付方式和时间4.3报酬的调整机制5.合作争议的解决5.1争议解决方式5.2仲裁地点及机构5.3法律适用6.合作终止和解除6.1合作终止的情形6.2解除合同时的赔偿责任6.3合作终止后的权利和义务处理7.违约责任7.1合作方违约的情形7.2违约责任的具体规定8.不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的影响及处理9.合同的修改和补充9.1合同修改的方式9.2合同补充的内容10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件11.合作双方的个人信息保护11.1个人信息的保护范围11.2个人信息的使用和处理12.合作双方的知识产权保护12.1知识产权的保护范围12.2知识产权的使用和处理13.合作双方的保密协议13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护和使用14.其他条款14.1通知和送达14.2法律适用和争议解决14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作方名称及基本信息1.2合作目标和基本原则双方本着平等互惠、诚实守信的原则，通过优势互补、资源共享，共同拓展房地产市场，提高市场竞争力，实现双方共赢。1.3合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限]，合作期满后双方可协商续签。第二条业务范围和职责划分2.1地产中介服务内容甲方作为地产中介，主要为客户提供房地产买卖、租赁等服务，包括但不限于物业咨询、带看讲解、谈判协助、交易促成等。2.2合作方的业务范围乙方作为合作方，主要提供与地产中介业务相关的辅助服务，包括但不限于市场调研、数据整理、客户挖掘、推广宣传等。2.3合作方的职责和义务乙方应按照甲方的要求，积极开展相关工作，确保业务顺利进行。同时，乙方需严格遵守我国相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第三条合作双方的权利和义务3.1合作方的权利甲方有权根据业务需要，要求乙方提供相应的服务和支持。甲方有权在合作期限内，使用乙方的辅助服务，并享受乙方提供的优惠政策。3.2合作方的义务乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务和支持，确保甲方业务的顺利进行。乙方有权在合作期限内，使用甲方的房源信息和客户资源，并遵守甲方的业务规范。3.3合作双方的保密义务双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，如发生泄露，应立即通知对方，并协助处理。第四条合作报酬及支付方式4.1合作报酬的计算方式乙方根据为甲方提供的服务内容和实际效果，按照双方约定的报酬标准计算报酬。4.2支付方式和时间甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付报酬。4.3报酬的调整机制双方可根据市场变化和业务需求，协商调整报酬标准。如双方发生争议，可通过友好协商解决。第五条合作争议的解决5.1争议解决方式双方发生合作争议时，应通过友好协商解决；如协商无果，可通过调解或仲裁方式解决。5.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构]。5.3法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条合作终止和解除6.1合作终止的情形（1）双方同意解除合作协议；（2）一方严重违反合作协议，对方有权终止合作；（3）因不可抗力因素导致合作无法继续进行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。6.2解除合同时的赔偿责任如一方违反合作协议，导致合作解除，应承担相应的赔偿责任。6.3合作终止后的权利和义务处理合作终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的业务，妥善处理合作过程中的遗留问题。如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。第八条违约责任7.1合作方违约的情形甲方违反本合作协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按照约定提供服务或支持，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为守约方因违约所遭受的实际损失。如违约方行为严重违反合作协议，守约方有权要求解除合作，并要求违约方支付解除合同的赔偿金。第九条不可抗力8.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的影响及处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合作协议的履行期限和方式。第十条合同的修改和补充9.1合同修改的方式合同的修改应采用书面形式，并由双方签署。9.2合同补充的内容如双方在合作过程中出现新的业务领域或服务内容，可以书面形式进行补充。第十一条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合作协议自双方签署之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签署。10.3合同的解除条件如发生本合作协议规定的解除条件，双方应协商解除合同。第十二条合作双方的个人信息保护11.1个人信息的保护范围双方在合作过程中获取的对方及客户的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等。11.2个人信息的使用和处理双方应严格按照我国相关法律法规，保护个人信息的安全，不得泄露、出售或用于其他用途。第十三条合作双方的知识产权保护12.1知识产权的保护范围双方在合作过程中创造的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。12.2知识产权的使用和处理双方应遵守我国相关法律法规，尊重知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。第十四条其他条款13.1通知和送达双方应以书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为双方在合作协议中约定的地址。13.2法律适用和争议解决本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的完整性和独立性本合作协议构成双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。除非本合同另有规定，否则本合同条款独立有效，不影响合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括所有与甲乙方合作过程相关联的个人或机构，无论其直接或间接参与合作业务的各个方面。第十六条第三方介入后的责任分配16.1第三方介入的责任分配如第三方介入合作过程，甲乙方应明确第三方的责任和义务，并与其签订相应的合作协议。16.2第三方责任的具体规定第三方应按照甲乙方与其签订的合作协议，承担相应的责任和义务。第十七条第三方介入的协调和管理17.1第三方介入的协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保合作业务的顺利进行。17.2第三方介入的管理甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合作协议的约定。第十八条第三方介入的风险控制18.1第三方介入的风险识别甲乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施进行防范。18.2第三方介入的风险应对如发生第三方介入带来的风险，甲乙方应共同协商解决，并采取必要措施减轻损失。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同，对第三方责任进行限制的金额或范围。19.2第三方责任限额的具体规定甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的范围等。第二十章第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更如甲乙方需变更与第三方的合作协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。20.2第三方介入的解除如甲乙方需解除与第三方的合作协议，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第二十一章第三方介入的违约处理21.1第三方违约的情形如第三方违反与其签订的合作协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约责任的具体规定甲乙方应与第三方明确约定违约责任的具体规定，包括但不限于违约金、赔偿金额等。第二十二章第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商无果，可通过调解或仲裁方式解决。22.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构]。22.3法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三章其他条款23.1通知和送达甲乙双方与第三方的通知和送达，应以书面形式进行，并按照双方在合作协议中约定的地址进行。23.2法律适用和争议解决本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.3合同的完整性和独立性本合作协议构成甲乙双方与第三方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。除非本合同另有规定，否则本合同条款独立有效，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方营业执照复印件附件二：甲乙双方法定代表人的身份证明复印件附件三：合作协议的补充协议附件四：第三方介入的具体协议附件五：第三方责任限额的协议附件六：违约行为及责任认定的具体规定附件七：法律名词及解释附件一：甲乙双方营业执照复印件说明：甲乙双方的营业执照复印件作为本合同的有效附件，用于证明甲乙双方的合法经营资格。附件二：甲乙双方法定代表人的身份证明复印件说明：甲乙双方法定代表人的身份证明复印件作为本合同的有效附件，用于证明甲乙双方法定代表人的身份真实性。附件三：合作协议的补充协议说明：合作协议的补充协议应详细列出甲乙双方根据本合同需要协商的具体事项，包括但不限于业务范围、报酬调整、违约责任等。附件四：第三方介入的具体协议说明：第三方介入的具体协议应详细列出甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任限额、违约处理等事项。附件五：第三方责任限额的协议说明：第三方责任限额的协议应详细列出甲乙双方与第三方约定的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的范围等。附件六：违约行为及责任认定的具体规定说明：违约行为及责任认定的具体规定应详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件七：法律名词及解释说明：法律名词及解释应详细列出本合同中所有涉及到的法律名词及解释以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供服务或支持；2.乙方未按照约定提供服务或支持；3.第三方未按照约定履行义务；4.甲方未按照约定支付报酬；5.乙方未按照约定支付报酬；6.第三方未按照约定支付报酬。违约责任的具体规定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为守约方因违约所遭受的实际损失。2.如违约方行为严重违反合作协议，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付解除合同的赔偿金。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：假设甲方未按照约定提供服务或支持，导致乙方遭受实际损失人民币10万元。根据本合同的违约责任规定，甲方应向乙方支付违约金人民币10万元，并承担因违约所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.第三方：指本合同以外的个人或机构，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门等。3.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。4.解除合同：指双方协商一致，终止