2024年修订版：公园内临时摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：公园内临时摊位租赁合同本合同目录一览1.租赁摊位及位置1.1摊位数量与面积1.2摊位位置与布局1.3摊位使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果4.使用与管理规范4.1摊位使用要求4.2摊位经营范围限制4.3摊位外观与装修要求4.4安全管理与卫生责任5.维修与保养5.1租赁期内设施维修责任5.2租赁期内设施保养责任5.3维修与保养的申请与实施6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理事项7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿金额与方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、修改与失效9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同失效条件10.其他条款10.1租赁押金10.2租赁保险10.3合同的转让与继承10.4附件：租赁摊位设施清单11.合同的签订与备案11.1合同签订日期11.2合同备案程序11.3合同副本数量与分发12.甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务13.乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务14.双方约定的其他事项14.1双方共同认可的条款14.2双方特殊约定的事项第一部分：合同如下：1.租赁摊位及位置1.1摊位数量与面积甲方同意出租给乙方位于公园内的临时摊位，共计个，摊位总面积为平方米。具体摊位数量与面积详见附件一：租赁摊位设施清单。1.2摊位位置与布局乙方租赁的摊位位于公园内区域，具体位置由甲方指定。摊位布局应符合甲方提供的布局图及相关要求。1.3摊位使用范围乙方租赁的摊位仅限于经营业务（详见附件一：租赁摊位设施清单）。未经甲方书面同意，乙方不得将摊位用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于租赁期届满前30日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款租赁期届满后，如乙方继续租赁，需与甲方重新签订租赁合同，并按照新合同的约定支付租金等费用。3.租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式支付租金。具体账户信息详见附件二：租金支付账户信息。3.4租金迟延支付的后果乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.使用与管理规范4.1摊位使用要求乙方应按照甲方提供的摊位使用要求进行经营活动，不得擅自改变摊位用途。4.2摊位经营范围限制乙方仅可在租赁的摊位上经营业务（详见附件一：租赁摊位设施清单）。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。4.3摊位外观与装修要求乙方应按照甲方提供的摊位外观与装修要求对摊位进行装修。装修完成后，乙方应将摊位保持整洁、卫生。4.4安全管理与卫生责任乙方应遵守公园内的安全管理规定，负责摊位内的安全管理与卫生责任。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.维修与保养5.1租赁期内设施维修责任租赁期内，摊位设施如出现损坏或故障，由甲方负责维修。5.2租赁期内设施保养责任甲方负责对租赁的摊位设施进行定期保养，确保设施的正常使用。5.3维修与保养的申请与实施如需维修或保养，乙方应向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后的5个工作日内予以响应，并按照约定时间完成维修或保养。6.合同变更与解除6.1合同变更条件本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。6.2合同解除条件（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方未按照约定使用摊位的；（3）乙方违反本合同的约定，甲方无法继续履行合同的。6.3合同解除后的处理事项合同解除后，乙方应立即撤离租赁的摊位，并将摊位恢复至合同签订前的状态。如乙方未按照约定撤离摊位，甲方有权采取必要措施予以清场，因此而产生的一切费用由乙方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿金额与方式违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。违约方应在本合同违约行为发生之日起10日内，向守约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1租赁押金乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位恢复至合同签订前的状态，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。10.2租赁保险乙方应自行办理租赁摊位的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如乙方未按约定办理保险，甲方有权解除本合同。10.3合同的转让与继承未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。本合同的权利与义务可由乙方依法继承。10.4附件：租赁摊位设施清单本合同附件一：租赁摊位设施清单，为本合同不可分割的一部分。11.合同的签订与备案11.1合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。11.2合同备案程序本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案。11.3合同副本数量与分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有损坏或遗失，应及时通知对方提供副本。12.甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利甲方有权按照本合同的约定收取租金，检查乙方租赁的摊位，要求乙方遵守公园内的相关规定。12.2甲方义务甲方应按照本合同的约定提供合格的摊位设施，保障乙方正常经营。13.乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利乙方有权按照本合同的约定使用租赁的摊位，经营合法业务。13.2乙方义务乙方应按照本合同的约定支付租金，合理使用摊位设施，遵守公园内的相关规定。14.双方约定的其他事项14.1双方共同认可的条款双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。14.2双方特殊约定的事项双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的第三方的权益、义务或责任。15.2第三方责任限额第三方介入本合同事项的，应向甲乙双方明确表示其愿意承担相应的责任。如第三方未能明确表示承担责任，甲方和乙方均不承担因第三方行为引起的任何损失和责任。16.第三方介入的额外条款与说明16.1第三方选择甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，应由甲乙双方共同协商选择合适的第三方。16.2第三方义务第三方介入本合同的，应遵守本合同的约定，履行相关义务。如第三方未能履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方权利第三方介入本合同的，享有本合同约定的权利。如合同约定以外的权利，需甲乙双方另行协商确认。16.4第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同的，与甲方和乙方之间建立的是合作关系。第三方不应视为甲乙双方的代理、合伙或雇佣关系。17.第三方介入的具体事项17.1第三方提供的服务或设施如第三方提供服务或设施的，应保证其服务或设施的质量、安全及合法性。如因第三方服务或设施原因导致甲乙双方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。17.2第三方参与的管理如第三方参与公园内摊位管理的，应遵守甲方提供的管理规范，确保乙方正常经营。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方变更如第三方需变更本合同事项的，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。未经同意的变更，第三方不得擅自变更事项。18.2第三方解除如第三方需解除本合同事项的，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。未经同意的解除，第三方不得擅自解除事项。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约赔偿第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。违约金的计算方式为本合同涉及的金额的10%。20.争议解决与第三方如第三方介入本合同事项引发争议的，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。21.第三方介入的备案与通知21.1备案甲乙双方与第三方签订的任何涉及本合同的补充协议或变更协议，均应报送相关部门备案。21.2通知甲乙双方与第三方签订的任何涉及本合同的补充协议或变更协议，甲乙双方应相互通知对方。22.第三方介入的效力和终止22.1效力本合同及任何涉及第三方介入的补充协议或变更协议，须经甲乙双方签字或盖章后生效。22.2终止本合同及任何涉及第三方介入的补充协议或变更协议终止的条件和程序，按照本合同第七条的约定执行。23.第三方介入的附件本合同附件三：第三方介入事项清单，为本合同不可分割的一部分。附件三详细列出了第三方介入的事项、范围、义务和责任等。24.甲方和乙方的权利与义务24.1甲方和乙方的权利甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权要求第三方承担违约责任。24.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并保障第三方的合法权益。25.双方约定的其他事项25.1双方特殊约定甲乙双方同意，本合同未涉及的事项，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。25.2附件附件三：第三方介入事项清单，详细列出了第三方介入的事项、范围、义务和责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位设施清单详细列出乙方租赁的摊位设施的名称、数量、规格和状态等信息。附件二：租金支付账户信息提供甲方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：第三方介入事项清单详细列出第三方介入的事项、范围、义务和责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用摊位。3.乙方违反本合同的约定，导致甲方无法继续履行合同。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为本合同涉及的金额的10%。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭