2024年厂房建设及装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房建设及装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1总价款3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验第六条设计与变更6.1设计方案6.2设计变更6.3变更费用第七条施工材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料验收第八条施工安全8.1安全措施8.2安全事故处理8.3安全生产责任第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露责任第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条合同的解除和终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除和终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的修改和补充14.4合同的生效和失效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××工业发展集团有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年厂房建设项目2.2工程地点：××省××市××区××工业区2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程内容：包括厂房建设、装修及相关配套设施建设第三条合同金额3.1总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，支付合同总额的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。第四条工程期限4.1开工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总额的0.5%作为违约金；如因甲方原因导致工程延期，双方协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量保证：乙方对施工质量承担永久责任，自工程竣工验收合格之日起计算。如出现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复，并承担由此产生的费用。5.3质量检验：甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要资料和便利。如甲方委托第三方进行质量检测，检测费用由甲方承担。第六条设计与变更6.1设计方案：乙方根据甲方提供的工程需求，制定工程设计方案，经甲方确认后施工。6.2设计变更：如甲方在工程实施过程中提出设计变更，乙方应根据甲方要求进行调整，并报甲方确认。设计变更产生的费用按实际情况另行协商。6.3变更费用：如因设计变更导致工程总价款增加，甲方有权要求乙方就增加的部分进行报价，经双方确认后予以执行。如因设计变更导致工程总价款减少，甲方按减少的部分退还乙方。第七条施工材料与设备7.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如不符合质量要求，乙方应在接到通知后七个工作日内更换或修复。7.2设备供应：乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量。甲方有权对乙方采购的设备进行抽检，如不符合质量要求，乙方应在接到通知后七个工作日内更换或修复。7.3材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，如验收不合格，乙方应在接到通知后七个工作日内更换或修复。如因甲方原因导致验收不合格，乙方应按实际发生的费用向甲方收取。第八条施工安全8.1安全措施：乙方应按照国家和行业安全生产法律法规，制定施工安全措施，并严格执行。乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。如安全事故涉及甲方人员，乙方应承担相应责任。8.3安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产负总责，确保施工现场的安全生产。甲方应对乙方施工现场的安全生产进行监督，并提出合理建议。第九条知识产权保护9.1知识产权归属：工程设计、施工过程中所涉及的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方的知识产权。9.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，甲方应承担相应责任。如乙方故意侵犯第三方知识产权，乙方应承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应责任。第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未按约定支付价款、工程进度款或其他费用，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总额的0.5%。11.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程、延迟交付工程或工程质量不符合约定，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总额的0.5%。11.3违约赔偿：如一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应赔偿责任。第十二条争议解决12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除和终止13.1解除条件：在合同履行过程中，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。13.2终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，合同自然终止。13.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的生效和失效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方、设备供应方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方的主体资格、联系方式等。2.2乙方应根据甲方提供的第三方信息，与第三方进行沟通，并达成相关协议。如甲方未提供第三方信息，乙方有权拒绝与第三方进行任何形式的交往。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入本合同后，其应承担的责任和义务，由甲方、乙方和第三方共同协商确定。如第三方未能履行其应承担的责任和义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲方、乙方和第三方共同协商确定。如第三方与甲方、乙方之间的合同关系发生变化，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其应承担的责任向甲方和乙方承担有限责任。如第三方因故意或过失导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。5.2第三方责任限额的具体数额，由甲方、乙方和第三方共同协商确定。如第三方不同意限额，甲方和乙方均有权拒绝与第三方进行任何形式的交往。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲方和乙方同意第三方介入本合同，但第三方未能按照约定履行其责任和义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。6.2如甲方和乙方同意解除第三方介入，第三方应按照甲方和乙方的要求办理相关手续。如第三方未能按照约定解除介入，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入的违约责任7.1如第三方未能按照约定履行其责任和义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应违约责任。7.2如第三方违反本合同或与甲方、乙方之间的合同关系，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。如第三方违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同及第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的生效和失效11.1本合同及第三方介入的相关协议，自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同及第三方介入的相关协议，至合同约定的工程竣工验收合格后失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料供应清单附件四：设备供应清单附件五：施工安全措施方案附件六：施工进度计划附件七：付款凭证附件八：工程验收报告附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件一：工程设计方案详细要求：应包含工程的整体设计思路、建筑结构、水电布局、通风空调系统、消防设施等内容，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：施工图纸详细要求：应详细标注施工细节，包括建筑结构、水电布局、通风空调系统、消防设施等，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件三：材料供应清单详细要求：列出所有施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件四：设备供应清单详细要求：列出所有施工所需设备的名称、规格、数量、质量标准等信息，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件五：施工安全措施方案详细要求：包括施工现场的安全防护措施、安全生产责任制度、应急预案等内容，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件六：施工进度计划详细要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的进度安排，并符合合同约定的工程竣工日期。附件七：付款凭证详细要求：包括付款的金额、时间、方式等详细信息，并有甲方和乙方的签字或盖章确认。附件八：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息，并有甲方和乙方的签字或盖章确认。附件九：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。附件十：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等内容的保密义务和保密期限。附件十一：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任界定、责任限额等内容，并符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付价款、工程进度款或其他费用。2.乙方未按约定完成工程、延迟交付工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定履行其责任和义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件九中的违约金计算公式计算。2.赔偿责任：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。示例说明：如果甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权按照违约金计算公式计算违约金，并要求甲方支付。如果乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据合同约定追究乙方的其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能