2024年办公楼保洁开荒清洁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼保洁开荒清洁协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1保洁服务1.2开荒清洁1.3办公楼第二条服务内容2.1清洁范围2.2清洁标准2.3服务时间第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期第四条服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五条人员配备5.1保洁人员数量5.2人员培训5.3人员管理第六条设备与材料6.1清洁设备提供6.2清洁材料提供6.3设备与材料维护第七条质量控制7.1服务质量监督7.2问题反馈与处理7.3定期评估第八条保险责任8.1保险要求8.2保险理赔第九条保密条款9.1保密信息9.2信息使用限制9.3泄露后果第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议范围11.2解决方式第十二条合同变更与终止12.1变更条件12.2终止条件12.3终止后义务第十三条一般条款13.1通知13.2法律适用13.3合同生效第十四条签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1保洁服务1.2开荒清洁开荒清洁是指在新建筑或者重新装修后的办公楼进行首次全面清洁，以达到清洁标准的过程。1.3办公楼办公楼是指双方约定的需要进行保洁服务的建筑物，包括楼内公共区域、办公区域、卫生间、走廊等。第二条服务内容2.1清洁范围清洁范围包括但不限于：楼内公共区域、办公区域、卫生间、走廊、电梯间、楼梯间等。2.2清洁标准清洁标准按照我国相关法律法规、卫生标准及双方约定执行，确保办公楼环境卫生整洁。2.3服务时间服务时间为每周一至周五，上午8点至下午6点。如有特殊需求，双方可另行协商确定。第三条服务期限3.1开始日期开始日期为合同签订之日起。3.2结束日期结束日期为办公楼保洁服务全部完成之日。第四条服务费用4.1费用计算服务费用根据保洁服务的范围、面积、工作难度等因素，按照双方约定的单价计算。4.2支付方式服务费用采用按月支付的方式，每月5日前支付上月服务费用。4.3费用调整如遇市场行情变化、政策调整等原因，双方可协商调整服务费用。第五条人员配备5.1保洁人员数量保洁人员数量根据保洁服务的范围、工作量等因素，双方协商确定。5.2人员培训保洁人员应具备相关资质，并接受甲方进行的业务培训、安全培训等。5.3人员管理乙方负责对保洁人员进行日常管理，确保保洁服务质量。第六条设备与材料6.1清洁设备提供乙方应提供清洁所需的设备，包括但不限于：扫地机、吸尘器、清洁剂等。6.2清洁材料提供乙方应提供清洁所需的材料，包括但不限于：清洁剂、拖把、垃圾桶等。6.3设备与材料维护乙方负责对提供的清洁设备与材料进行维护、保养，确保设备与材料正常使用。第七条质量控制7.1服务质量监督甲方有权对保洁服务质量进行监督，如发现不符合约定质量标准的情况，有权要求乙方及时整改。7.2问题反馈与处理甲方如发现保洁服务中存在的问题，应及时向乙方反馈，乙方应在接到反馈后第一时间进行处理。7.3定期评估双方可定期对保洁服务质量进行评估，如评估结果不符合约定质量标准，双方可协商改进措施。第八条保险责任8.1保险要求乙方应购买包括但不限于：雇主责任保险、公众责任保险等，以保障双方在合同执行过程中的风险。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第九条保密条款9.1保密信息双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。9.2信息使用限制未经对方书面同意，不得向第三方泄露、披露或使用保密信息。9.3泄露后果如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此造成的损失。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额双方另行约定。第十一条争议解决11.1争议范围合同履行过程中发生的争议，包括但不限于：服务范围、服务费用、质量标准等。11.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与终止12.1变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2终止条件合同终止条件按照双方约定或相关法律法规执行。12.3终止后义务第十三条一般条款13.1通知任何一方行使合同项下的权利或履行合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定。第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署人甲方（甲方名称）：________________乙方（乙方名称）：________________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件15.1第三方介入的概念第三方是指除甲方和乙方之外的独立个体或实体，介入本合同的履行过程，但不由甲方或乙方直接控制或委托。第三方可以包括专业中介机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意。在合同履行过程中，如甲方和乙方认为需要第三方的专业服务，双方可协商决定引入第三方。第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方介入的额外条款和说明17.1额外条款当第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订附加协议，明确第三方的服务范围、质量标准、费用等事项。17.2说明第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。甲方和乙方应全程监督第三方的服务过程，确保服务质量。第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额。责任限额应在附加协议中明确，以确保甲方和乙方的合法权益得到保障。18.2责任限额的调整如第三方介入导致合同履行发生变化，甲方和乙方可协商调整责任限额。调整后的责任限额应在附加协议中重新明确。第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的关系第三方介入时，第三方与甲方、乙方之间形成独立的服务合同关系。第三方不参与甲方和乙方之间的合同履行，仅提供专业服务。19.2第三方与其他各方的划分第三方应按照甲方和乙方的要求提供服务，并接受甲方和乙方的监督。第三方与其他各方在合同履行过程中保持独立，不涉及甲方和乙方之间的商业秘密和内部事务。20.1第三方介入的终止当第三方完成约定的服务事项后，甲方和乙方与第三方的附加协议相应终止。第三方不再介入合同履行，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。20.2第三方介入的终止后的义务第三方终止介入后，如甲方和乙方仍有剩余服务事项需要完成，双方应继续履行本合同约定的义务。21.1第三方介入的变更如甲方和乙方认为需要变更第三方提供的服务，双方可协商决定引入新的第三方或调整现有第三方的服务内容。变更后的第三方应按照甲方和乙方的要求，提供符合本合同约定的服务。21.2第三方介入的变更后的责任变更后的第三方应对其提供的服务承担责任。如因变更后的第三方原因导致甲方或乙方损失，变更后的第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务范围及标准详细清单附件二：保洁人员配备及培训计划附件三：清洁设备与材料提供清单附件四：保险购买证明文件附件五：保密协议附件六：第三方服务提供者资质证明文件附件七：第三方服务提供者服务范围及标准详细清单附件八：第三方服务提供者费用计算明细附件九：第三方服务提供者违约责任认定细则附件十：合同变更与终止协议附件的详细要求和说明：附件一：保洁服务范围及标准详细清单本附件详细列举了保洁服务的具体范围和标准，包括公共区域、办公区域、卫生间、走廊等部位的清洁标准和要求。附件二：保洁人员配备及培训计划本附件详细说明了保洁人员的数量、资质要求以及培训计划，以确保保洁人员能够提供专业、高效的服务。附件三：清洁设备与材料提供清单本附件详细列出了乙方应提供的清洁设备与材料，包括设备类型、数量和材料种类、数量等。附件四：保险购买证明文件乙方应提供保险购买证明文件，以证明已购买包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等。附件五：保密协议本附件为保密协议，规定了双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息的保护措施。附件六：第三方服务提供者资质证明文件本附件要求第三方服务提供者提供其资质证明文件，以证明其具备提供专业服务的能力。附件七：第三方服务提供者服务范围及标准详细清单本附件详细列举了第三方服务提供者的服务范围和标准，确保第三方能够按照约定提供服务。附件八：第三方服务提供者费用计算明细本附件详细说明了第三方服务提供者的费用计算方式，包括费用计算的基础、标准和计算方法。附件九：第三方服务提供者违约责任认定细则本附件详细规定了第三方服务提供者违约行为的认定标准和相应的违约责任。附件十：合同变更与终止协议本附件详细说明了合同变更和终止的条件、程序以及相关义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供保洁服务或服务质量不符合标准。3.第三方服务提供者未按约定提供服务或服务质量不符合标准。4.任何一方违反保密协议。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，具体金额双方另行约定。3.违约方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。示例说明：如果甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供保洁服务，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定提供保洁服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.保洁服务：指对办公楼内外环境进行清洁、整理、消毒等工作，确保办公楼环境卫生整洁的服务。2.开荒清洁：指在新建筑或者重新装修后的办公楼进行首次全面清洁，以达到清洁标准的过程。3.第三方：指除甲方和乙方之外的独立个体或实体，介入本合同的履行过