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文档简介

建筑维护管理制度第一章总则第一条为确保医院建筑设施的正常运行和安全使用，提高职工及患者的生活和工作环境，订立本制度。第二条本制度所称建筑维护管理，是指对医院建筑的日常维护、保养和巡查，以及对建筑设施的修缮和维护和修理。第三条本制度适用于医院内全部建筑及其设施的维护保养。第二章建筑设施管理第四条医院设立建筑设施管理职责部门，负责全面统筹、组织、协调和监督医院建筑设施的日常管理和维护工作。第五条建筑设施管理职责部门应当建立科学的维护和修理计划和维护预算，并定期向医院管理层报告。第六条建筑设施管理职责部门应指定专人负责建筑设施的巡查、检测，发现问题及时报告。第七条医院建筑设施管理职责部门应建立健全的档案管理制度，记录建筑设施的维护和修理、保养、巡查和排查情况。第三章日常维护保养第八条对医院建筑的日常维护保养工作，建筑设施管理职责部门应组织专人执行，并订立相应的操作流程。第九条日常维护保养工作包含但不限于：（一）定期检查建筑外墙、屋顶、地面的情形，发现问题及时修复。（二）检查建筑内部的电力、给排水、暖通空调等设备的运行情况，确保其正常工作。（三）检查建筑的消防设施的运行状态，确保其可靠性和安全性。（四）组织消防设施和安全疏散通道的定期巡查和保养。第十条日常维护保养工作应依照设定的频次进行，具体维护保养的内容与频次可依据建筑设施的年限、使用频率和使用环境进行调整，但不得低于相应的法律法规和标准规定。第四章建筑设施修缮和维护和修理第十一条医院建筑设施管理职责部门应订立建筑设施修缮和维护和修理计划，确保建筑设施的安全和功能完善。第十二条建筑设施修缮和维护和修理工作应经过充分的论证和筹备，经过医院管理层批准后方可启动。第十三条建筑设施修缮和维护和修理工作应由具备相应资质和技术本领的单位或个人承当，确保工作质量和安全。第十四条建筑设施修缮和维护和修理工作应依照预定的时间节点和进度进行，确保工作的及时完成。第五章突发事件应急处理第十五条在发生火灾、水灾、地震、风灾等突发事件时，建筑设施管理职责部门应立刻启动应急预案，并组织人员进行紧急处理和疏散。第十六条在突发事件造成建筑设施的损坏时，建筑设施管理职责部门应及时调查损害情况，订立修缮方案，并快速修复。第六章监督检查和评估第十七条医院建筑设施管理职责部门应建立健全的监督检查和评估制度，对建筑设施维护管理工作进行常态化监督，发现问题及时处理。第十八条监督检查和评估内容包含但不限于：（一）对建筑设施的维护保养工作进行定期检查和评估，确保其实现相关标准要求。（二）对建筑设施的修缮和维护和修理工作进行验收，确保工作质量。第十九条监督检查和评估应借助第三方机构，确保评估结果的客观性和可靠性。第七章附则第二十条本制度自颁布之日起施行，原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。第二十一条本制度由医院建筑设施管理职责部门负责解释，并可以依据需要进行调整和修订。第二十二条本制度解释和修订的事项，由医院管理层决议。第二十三条本制度未尽事宜，可依据实际情况由医

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