早教中心早教服务合同

早教中心早教服务合同租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在规范双方在租赁合同项下的权利、义务和责任。1.2甲方同意将其拥有的位于_________________________的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章租赁物2.1租赁物为甲方拥有的_________________________（租赁物名称），位于_________________________（租赁物地址）。2.2租赁物的面积为_________________________平方米，包括_________________________（详细描述租赁物内部设施及装修情况）。2.3甲方保证租赁物符合国家法律法规规定的安全、环保标准，具备正常使用条件。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）每__个月支付一次，每次支付人民币____元；（2）租金支付方式为______（现金、转账、等）；（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四章乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并保证租赁物的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应按时支付租金，并承担因租赁物使用产生的相关费用，包括水费、电费、物业管理费等。4.4乙方应妥善保管租赁物，如发生损坏，应及时修复或赔偿。4.5乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状返还甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第五章甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的条件，并按时交付乙方使用。5.2甲方应对租赁物进行定期检查、维修，保证租赁物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的租赁物管理制度。5.4甲方应在租赁期满后，按照本合同的约定收回租赁物。如乙方未按时返还，甲方有权按照本合同约定的方式追究乙方的责任。第六章租赁物的使用及维护6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守以下规定：6.1.1不得在租赁物内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；6.1.2不得在租赁物内擅自拆改、破坏原有设施，确需改动时，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行；6.1.3不得在租赁物内饲养宠物，以免影响他人正常使用及环境卫生。6.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明，正确使用租赁物内的设施设备。6.3乙方应负责租赁物内的日常清洁与保养，保证租赁物处于良好的使用状态。6.4甲方对租赁物进行维修、检查时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。第七章租赁物的保险7.1甲方应按照国家法律法规的要求，为租赁物购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2乙方在使用租赁物期间，如发生保险，应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。7.3乙方应承担因使用租赁物导致的第三人人身伤害或财产损失的责任。第八章违约责任8.1如甲方未能按照本合同的约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。8.3乙方如违反本合同第六章的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.4双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如甲乙双方通讯地址、联系方式发生变化，应及时通知对方，否则对方按原地址、联系方式发出的通知、文件视为有效送达。10.5本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章租赁物的变更与解除11.1在租赁期限内，如甲方需变更租赁物，应提前__个月通知乙方，并协商解决相关事宜。11.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。11.3甲方因不可抗力原因无法提供租赁物，可解除合同，并退还乙方已支付的租金。11.4双方经协商一致，可以解除或变更本合同。第十二章租赁物的移交与验收12.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物移交给甲方。12.2租赁物移交时，甲乙双方应对租赁物进行验收，确认租赁物的现状。12.3如乙方未按照约定将租赁物移交给甲方，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付违约金。12.4租赁物验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__年内。13.3未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密等。13.4如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权追究乙方的法律责任。第十四章违约赔偿14.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。14.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。14.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。14.4双方同意，违约赔偿的最高限额为本合同总金额。第十五章法律适用与管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华