房屋买卖合同范本官方版模板常用版

房屋买卖合同范本官方版模板常用版合同编号：__________房屋买卖合同（卖方）甲乙双方，第一条房产基本信息1.1房产证号：【房产证号】1.2房产位置：【房屋地址】1.3房产面积：【房屋面积】平方米1.4房产现状：【房屋现状】1.5土地使用权性质：【土地使用权性质】1.6土地使用权期限：【土地使用权期限】第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方向甲方支付房价的【%】作为定金，定金支付后，乙方向甲方支付剩余房价的【%】作为首付款，剩余房价的【%】待房产过户手续完成后支付。3.2定金支付时间为本合同签订之日起【天数】内。3.3首付款支付时间为定金支付后的【天数】内。3.4尾款支付时间为房产过户手续完成后的【天数】内。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.3乙方应按本合同约定的付款方式及时支付房价。4.4甲方应在过户手续完成后【天数】内，将该房产的所有钥匙及相关资料交付给乙方。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间完成过户手续，甲方应向乙方支付房价的【%】作为违约金。5.2若乙方未按本合同约定时间支付房价，乙方应向甲方支付房价的【%】作为违约金。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.付款凭证7.过户手续费用清单8.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间完成过户手续，视为违约。2.乙方未按合同约定时间支付房价，视为违约。3.若甲方未履行合同约定的保证房产所有权清晰的义务，视为违约。4.若乙方未履行合同约定的支付房价的义务，视为违约。三、法律名词及解释：2.成交价格：指甲乙双方约定的该房产的买卖价格，人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。3.定金：指乙方向甲方支付的房价的【%】作为保证交易完成的费用。4.首付款：指乙方向甲方支付的剩余房价的【%】作为部分房款。5.尾款：指乙方向甲方支付的剩余房价的【%】作为房款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成过户手续：解决办法：甲方应按照合同约定，按时完成过户手续，否则应向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房价：解决办法：乙方应按照合同约定，按时支付房价，否则应向甲方支付违约金。3.房产所有权存在瑕疵：解决办法：甲方应保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房产。2.乙方为购买方，愿意