租赁合同续签细节解读

租赁合同续签细节解读合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意继续将位于________的租赁物（详见附件一）出租给乙方使用。2.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.租赁物的面积为________平方米，乙方按原合同约定的租金标准支付租金。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。2.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式，每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。三、押金及退还1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为租赁押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在________日内退还乙方租赁押金。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前________日书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。3.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前________日书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。五、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年________月________日附件一：租赁物清单1.房屋地址：________2.房屋面积：________平方米3.附属设施：________4.其他：________附件二：租赁押金退还确认书甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年________月________日附件三：租金支付记录1.支付日期：________年________月________日，支付金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.支付日期：________年________月________日，支付金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。一、附件列表：1.租赁物清单房屋地址：具体到门牌号的房产地址。房屋面积：租赁房屋的总面积。附属设施：包括但不限于家具、电器、供暖设备等。其他：双方约定需列明的额外物品或条件。2.租赁押金退还确认书包含押金收付的日期、金额及退还状态的记录。3.租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额和方式。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.甲方未按约定提供租赁物提供的租赁物与合同约定不符或存在瑕疵。3.提前解除合同未经双方协商一致，单方面要求解除合同。4.损害租赁物未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：使用租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间范围。4.租金：乙方为使用租赁物按约定支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定支付给甲方的一定金额。6.违约金：违约方依合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题遇市场行情变化，可按约定的租金调整机制进行调整。2.设施维修责任划分明确租赁物及附属设施的日常维护责任归属。3.意外损坏处理意外损坏导致的维修费用由责任方承担。4.提前解除合同争议严格按照合同约定的解除条件和程序处理。五、所有应用场景：1.商业租赁适用于办公、零售等商业用途的租赁。2.住宅租赁