2024年地下室租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁地点二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修1.乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。3.租赁期间，甲方负责对租赁物进行定期检查，如发现安全隐患，应及时告知乙方并采取措施予以消除。五、权利义务1.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照约定提供相关设施和服务。2.乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的管理制度。3.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物的秩序和环境。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物或者存在瑕疵的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁物的使用性质：乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。如有需要，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付相应的滞纳金。3.维修与保养：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。4.合同变更与解除：在租赁期内，甲乙双方如协商一致，可签订补充协议对合同进行变更。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按甲方要求迁离租赁物，恢复租赁物原状。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合同履行过程中，如甲方未按约定提供租赁物或存在瑕疵，乙方有权要求甲方改正或赔偿。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.地下室用于开设工作室：补充条款：由于乙方将地下室用作开设个人工作室，因此甲方应确保租赁物具备必要的网络和电源等设施。同时，乙方需承诺在租赁期间，不得将工作室业务拓展至涉及易燃、易爆、有毒、有害等危险品，以保障租赁物的安全。2.地下室用于储存物品：补充条款：为保证乙方储存物品的安全，甲方应提供防火、防盗等措施。乙方应确保储存物品不影响消防通道畅通，且不得储存违禁品。若乙方储存物品发生损失，甲方应承担相应责任。然而，如果是由于乙方自身原因导致损失，如未采取适当防护措施，则甲方不承担责任。附件：储存物品清单，乙方需在签订合同时提供，并经甲方确认。3.地下室用于居住：补充条款：鉴于地下室用于居住，甲方应保证空气质量、采光、通风等居住条件。同时，乙方应遵守居住期间的噪声、卫生等相关规定，不得影响周围居民的生活。甲方有权定期对居住环境进行检查，确保符合居住条件。若发现安全隐患，甲方应及时整改。乙方需承诺不得擅自改变地下室结构，以免影响居住安全。附件：居住人员名单，乙方需在签订合同时提供，并经甲方确认。4.地下室用于开设健身房：补充条款：由于乙方将地下室用作开设健身房，甲方应确保租赁物具备足够的承载能力、安全出口等相关设施。同时，乙方需承诺在租赁期间，不得违反消防安全规定，确保健身房内的健身器材等设备安全可靠。如有器材损