建筑装饰工程施工合同标准文本

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计图纸和施工方案进行建筑装饰工程施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、卫浴、厨房等设施的安装。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同主体2.1甲方（业主）名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。2.2乙方（施工方）名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。3.3甲方支付的预付款、进度款、质量保证金等，乙方均应出具相应的发票。四、施工期限4.1双方确认，本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。4.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。延期天数最多不超过_______天。五、施工质量5.1乙方应严格按照双方确认的设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。5.2乙方应保证其所使用的材料、设备等均符合国家相关标准和规定，不得使用假冒伪劣产品。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。6.2甲方应按照约定时间组织验收，乙方应予以配合。6.3工程验收合格的，甲方应在验收合格之日起_______日内向乙方支付合同价款的20%作为质量保证金。6.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新组织验收。七、保修7.1乙方应按照国家有关规定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限最长不超过_______年。7.2保修期内，工程出现质量问题的，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。八、违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付合同价款的_______%作为违约金。8.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付合同价款的_______%作为违约金。8.3乙方使用假冒伪劣材料、设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。10.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系方式等信息准确无误。2.工程概况：明确工程名称、地点、内容、规模和预算，以免产生误解。3.合同价格及支付：约定明确的付款方式和进度，确保双方权益。4.施工期限：明确施工开始和结束时间，以及延期申请的审批流程。5.施工质量：规定乙方施工要求，确保工程质量符合国家标准。6.工程验收：约定验收时间、资料和流程，确保工程合格。7.保修：明确保修期限和保修责任，保障甲方权益。8.违约责任：约定违约金比例，降低合同履行风险。9.争议解决：选择合适的争议解决方式，以便在发生纠纷时快速解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系、确立合同规则的法律体系。2.建筑法：调整建筑行业管理、建筑行为标准和建筑工程质量安全等方面的法律。3.法定代表人：代表法人或其他组织进行民事活动的负责人。4.违约金：当一方未履行合同义务时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱。5.保修：施工方在一定期限内对工程质量问题进行免费维修或更换的行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.业主是忙碌的企业家，无法经常到现场监督工程进度。2.工程涉及到旧房翻新，需要特别注意保护业主的私人财产。3.工程完成后，业主希望有一段时间的试用期，以检验工程质量。4.业主希望在工程过程中，能够随时与施工方沟通，调整设计方案。合同补充条款：1.鉴于业主的忙碌，乙方将定期通过照片、视频等方式向业主汇报工程进度，并确保工程质量。2.乙方在施工过程中，将采取必要的措施，保护业主的私人财产，避免损坏。3.工程完成后，乙方提供为期一个月的试用期，期间如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.乙