建筑工程合同承包经营协议

合同编号：__________建筑工程合同承包经营协议甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将__________（工程名称）工程的施工建设发包给乙方，乙方愿意承包并施工建设的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、合同金额2.1双方确认，本工程的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订合同时一次性向甲方支付合同金额的____%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方在工程开工前向甲方支付合同金额的____%作为进度款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4工程验收合格后，乙方应在扣除已支付的预付款和进度款后，向甲方支付剩余的合同金额，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和标准，完成本工程的施工建设。3.2工程质量应符合国家及行业相关标准、规范的要求。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工。4.2乙方如因特殊原因不能按照约定的进度计划进行施工的，应及时通知甲方，并协商调整进度计划。4.3乙方未按照约定的进度计划进行施工的，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。五、工程安全5.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规进行施工，确保工程施工安全。5.2乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任。5.3乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。六、材料和设备6.1乙方应按照甲方的要求采购施工所需的材料和设备。6.2乙方采购的材料和设备应符合国家及行业相关标准、规范的要求。6.3乙方不得使用假冒伪劣材料和设备。七、工程验收7.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检。7.2自检合格的，乙方应向甲方提交工程验收申请。7.3甲方应在收到工程验收申请后的____个工作日内组织验收。7.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。八、违约责任8.1乙方未按照约定完成工程建设的，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。8.2乙方未按照约定采购材料和设备的，甲方有权解除合同。8.3甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项支付完毕之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲乙双方具备相应的法人资格和施工资质，具备签订和履行合同的能力。（2）工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、内容和投资，确保工程项目的合法性。（3）合同金额：明确合同总金额、预付款、进度款和尾款的支付方式和时间。（4）工程质量：遵守国家及行业相关标准、规范，确保工程质量合格。（5）工程进度：按照约定的进度计划进行施工，如有特殊情况应及时与甲方沟通。（6）工程安全：严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，确保工程施工安全。（7）材料和设备：采购符合国家标准、规范的材料和设备，不得使用假冒伪劣产品。（8）违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金扣除标准。（9）争议解决：约定争议解决方式，如友好协商不成，可向法院提起诉讼。2.解决办法：（1）合同签订前，征求法律人士的意见，确保合同内容的合法性和合规性。（2）在合同中明确双方的权利和义务，降低合同履行过程中的风险。（3）在合同履行过程中，加强沟通与协调，确保工程的顺利进行。（4）建立健全合同管理制度，对合同的履行情况进行监督和检查。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指具备法人资格和施工资质的双方当事人。2.工程概况：指工程项目的名称、地点、规模、内容和投资等基本信息。3.合同金额：指合同总金额、预付款、进度款和尾款的支付金额。4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准、规范的要求。5.工程进度：指按照约定的进度计划进行施工的时间安排。6.工程安全：指工程施工过程中的人员安全和设施安全。7.材料和设备：指用于工程施工的建筑材料和机械设备。8.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为家族企业，彼此熟悉，希望增加亲情条款，强调和谐合作的重要性。补充条款：12.亲情和谐条款：甲乙双方应保持密切沟通，共同维护家族企业的声誉和利益，如有争议，应寻求家族内部解决，确保双方关系和谐。2.工程位于自然保护区，环保要求极高，需要增加环保条款。补充条款：13.环保要求：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施保护周边环境，避免对自然保护区造成破坏。如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担全部责任。3.甲方为政府机构，乙方为私营企业，需要增加合规性条款，确保乙方遵守政府相关规定。补充条款：14.合规性：乙方应确保施工过程中遵守政府机构的相关规定，包括但不限于招标投标、合同履行、税收缴纳等，如有违反，乙方应承担相应法律责任。4.工程涉及重要文物遗址，需要增加文物保护条款。补充条款：15.文物保护：乙方在施工过程中发现文物遗址的，应立即停止施工，并及时报告甲方。乙