2024年标准地下停车位转让协议

合同编号：__________协议转让标准地下停车位转让方：接收方：第一条停车位的描述1.1停车位的位置：____1.2停车位的面积：____平方米1.3停车位的编号：____第二条转让价格2.2接收方同意支付转让价格，并在本协议签订之日起____日内，将转让价格支付给转让方。第三条转让手续3.1转让方应在本协议签订之日起____日内，将其对停车位的所有权转移给接收方。3.2转让方应协助接收方办理停车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。第四条权利和义务4.1转让方保证其对停车位的所有权不存在任何争议，且拥有无条件的处分权。4.2接收方承诺自转让完成后，遵守停车场的相关规定，合法使用停车位。4.3转让方应在停车位转让完成后，不再对该停车位主张任何权利。4.4接收方自转让完成后，享有停车位的使用权，并应承担相关的使用费用。第五条违约责任5.1若转让方未按照本协议的约定将其对停车位的所有权转移给接收方，应向接收方支付转让价格的____%作为违约金。5.2若接收方未按照本协议的约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的____%作为违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，各方应遵守国家的法律法规。本协议签订后，若发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，转让方和接收方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保转让方对停车位拥有合法的所有权，无任何争议。（2）双方应认真阅读本协议，明确各自的权利和义务。（3）停车位的过户手续应严格按照相关法律法规办理。（4）转让方应在约定时间内完成停车位所有权的转移。（5）接收方应在约定时间内支付转让价格。（6）双方应遵守停车场的管理规定，合法使用停车位。2.解决办法：（1）若转让方未按照约定时间完成所有权转移，应支付违约金。（2）若接收方未按照约定时间支付转让价格，应支付违约金。（3）双方发生纠纷时，协商解决；协商不成，可以向转让方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让方：拥有停车位所有权的一方。2.接收方：购买停车位并取得所有权的一方。3.转让价格：双方约定的停车位所有权转移的价款。4.停车位：位于特定地点的地下停车空间，具有编号和面积。5.所有权转移：转让方将停车位的所有权依法过户给接收方。6.过户手续：办理停车位所有权转移的相关手续，包括提供相关证件、文件等。7.违约金：一方违反协议约定时，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：解决双方在履行协议过程中产生的纠纷的方式，包括协商和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：停车位位于小区内部，受小区物业管理的约束。补充条款：双方同意，在停车位转让过程中，应遵守小区物业管理的相关规定，包括但不限于停车位的使用时间、停车费用等。如转让方和接收方不属于同一小区居民，转让方需提前向物业办理相关手续，并获得物业的同意。2.场合：停车位位于商业停车场，受商业停车场运营时间的限制。补充条款：双方同意，停车位的转让和使用应遵循商业停车场的运营时间，如停车场规定夜间不对外开放，则停车位的使用者也应遵守该规定。3.场合：停车位所有权转移可能涉及税费支付。补充条款：双方同意，停车位所有权转移过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由转让方和接收方按照各自的权益比例承担。4.场合：停车位附近在施工，可能影响停车位的使用。补充条款：双方同意，停车位转让后，如遇附近施工导致停车位无法正常使用，双方应协商解决，可选择暂时停止使用停车位，直至施工结束。附件列表：1.停车位的所有权证明文件，如房产证、使用权证等。2.停车位的平面图和位置示意图。3.小区物业管理的