房屋租赁授权委托协议

合同编号：__________房屋租赁授权委托协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋用途：_______二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的证明材料。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关清理费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如有虚假陈述，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保合同的有效性。（2）明确房屋租赁用途，如需改变用途，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免后期产生纠纷。（4）甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，乙方应合理使用并妥善保管。（5）合同终止或解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关清理费用。2.解决办法：（1）如发生租赁合同纠纷，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止或解除之日止。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应支付的赔偿金。7.争议解决：解决租赁合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。8.合同签订地：租赁合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场合：乙方租赁房屋用于家庭居住，其中包括老人、小孩等特殊家庭成员。补充条款：甲方应确保房屋内设施齐全，满足家庭成员的生活需求，特别是对于老人和小孩的安全防护措施。如房屋内存在安全隐患，甲方应立即整改。2.企业办公租赁：场合：乙方租赁房屋作为企业办公场所。补充条款：甲方应提供房屋内的基本办公设施，如办公桌、椅子等。同时，甲方应确保房屋网络畅通，满足乙方办公需求。3.短期租赁：场合：乙方租赁房屋期限较短，如旅游、临时住宿等。补充条款：租金根据租赁期限按天计算，具体金额双方协商确定。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关清理费用。4.房屋改造租赁：场合：乙方租赁房屋后，需对房屋进行一定程度的改造。补充条款：乙方应在签订合同时向甲方说明改造方案，并取得甲方同意。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，并承担相关改造费用。改造完成后，乙方应