无产权商铺交易合同范本

合同编号：__________第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。1.3甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权，且商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条转让内容2.1甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。2.2转让价格：双方确认，商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3支付方式：2.3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；2.3.2剩余的_______%的转让价格，乙方应于商铺过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。第三条商铺过户3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理商铺过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的商铺相关信息及文件，确保乙方能顺利完成过户手续。3.3商铺过户手续办理完毕后，甲方应将商铺的所有权及相关权益正式转让给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。4.2甲方违反本合同第一条第1.3款的约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价格。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其对商铺拥有合法、完整的所有权，且商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。2.双方在履行本合同过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.乙方应按照约定的时间和方式支付转让价格。4.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并保证提供真实、完整、有效的商铺相关信息及文件。5.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的发生、变更和终止的法律规范总称。2.所有权：是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.权属纠纷：是指因财产所有权的归属问题而产生的纠纷。4.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。6.过户：是指将不动产或动产的所有权依法转移给他人的法律行为。特殊应用场合：1.甲乙双方中的一方为外籍人士或港澳台人士。2.商铺位于繁华商业区，转让过程中可能涉及商铺装修、改造等事项。3.商铺存在租赁合同，租赁期限尚未到期。4.商铺过户过程中需要办理复杂的行政手续。5.甲方对商铺的权属存在争议或纠纷。6.乙方购买商铺用于开设连锁店或分支机构。补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台人士，需提供有效的身份证明文件，并遵守我国相关法律法规。2.商铺装修、改造等事项应事先征得乙方同意，相关费用由乙方承担。3.商铺租赁合同如需变更或终止，甲方应与乙方协商一致，并依法办理相关手续。4.商铺过户过程中所需办理的行政手续，甲方应全力协助乙方，提供必要的信息和文件。5.如商铺权属存在争议或纠纷，甲方应承担解决争议或纠纷的费用，并保证乙方不受损失。6.乙方购买商铺用于开设连锁店或分支机构，应提前告知甲方，并征得甲方同意。附件列表：