房屋装潢协议书模板

合同编号：__________房屋装潢协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装潢工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程名称：_______。1.3工程内容：详见附件《工程内容清单》。1.4工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付装修款项的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：____________________元整）。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。（4）剩余的10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起保修期满无质量问题后一次性支付给乙方。三、工程期限3.1双方确认，本工程合同约定的工期为_______天。自工程开工之日起算，至工程竣工交付之日止。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前_______天向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。延期天数不得超过原合同约定的工期天数。四、工程质量及验收4.1乙方应按照附件《工程内容清单》及国家相关施工标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收。4.3验收合格的工程，甲方应按照本协议第二条约定的支付方式支付乙方工程款项。4.4验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。乙方整改所产生的费用由乙方承担。五、保修5.1工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关法律法规及行业标准承担相应的保修责任。5.2保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为_______年。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.1%×逾期天数。6.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程内容清单2.设计方案及效果图3.施工图纸及施工方案4.材料品牌及规格型号5.工程预算明细6.付款凭证7.验收报告注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同的各项条款，特别是关于工程内容、价格、工期、质量、保修等方面的约定。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未按约定履行，应承担相应的违约责任。3.工程验收过程中，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。4.保修期内，如出现质量问题，乙方应按照约定承担保修责任。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律规定。3.工期：是指合同约定的工程完成的时间期限。4.工程质量：是指工程符合国家法律法规、技术规范、设计文件和合同约定的程度。5.保修：是指在一定期限内，对工程质量问题提供的修复、更换等服务。6.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主在国外，无法常驻现场监督工程进度和质量。补充条款：甲方授权乙方指定代表为其代理人，负责监督工程进度和质量，甲方应提供必要的授权文件。2.场合：工程包含定制家具，需特别指定设计师和品牌。补充条款：乙方应根据甲方需求，指定经验丰富的设计师负责定制家具的设计，并保证所选品牌的产品质量和售后服务。3.场合：工程涉及室内空气质量检测和治理。补充条款：乙方应在工程完成后，提供室内空气质量检测报告，并负责采取必要的治理措施，确保室内空气质量符合国家标准。4.场合：业主希望在特定日期前完成工程，以配合其他活动。补充条款：乙方应尽力满足甲方的要求，如无法按期完工，应提前与甲方沟通，并商议延期事宜。5.场合：工程验收时，业主希望有第三方专业机构参与。补充条款：甲方有权邀请具有资质的第三方专业机构参与工程验收，验收合格后，第三