标准店铺租赁合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得经营法律法规禁止和限制的项目。4.2乙方应遵守店铺所在地的物业管理规定，配合甲方的管理工作，维护店铺周边的卫生和秩序。4.3乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等意外事件导致损失的，应自行承担责任。甲方在租赁期内应确保店铺的安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列明店铺现有设施，如家具、设备等，具体内容可根据实际情况填写）注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份真实、有效，并向对方提供相应的身份证明文件。2.店铺的面积、设施等基本情况应如实填写，以免日后发生纠纷。3.租金、滞纳金等费用标准应明确填写在合同中，以免产生误解。4.乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得经营法律法规禁止和限制的项目。5.双方在履行合同过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保各自权益。如有疑问，可请教专业律师。2.合同中涉及的法律法规名词，如租金、滞纳金、违约责任等，应按照相关法律法规进行解释。如有争议，以法律法规为准。3.合同中如有未尽事宜，可另行签订补充协议，经双方签字盖章确认后生效。4.双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，如发生纠纷，优先通过协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.在解决纠纷时，如有需要，可聘请专业律师代理诉讼，以维护自身合法权益。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望将个人品牌引入店铺。2.甲方为商业大厦管理者，希望对乙方经营范围进行一定限制。3.乙方计划进行店铺装修，需要提前征得甲方同意。4.乙方因故需要暂时停止经营，希望与甲方协商租金支付问题。5.甲方计划进行物业维修，需要通知乙方并协商临时迁离事宜。补充条款：1.乙方有权在其店铺内使用个人品牌，但需确保品牌形象与店铺性质相符。2.甲方有权对乙方经营范围进行限制，如禁止经营易燃、易爆物品等。3.乙方如需进行店铺装修，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。4.如乙方因故需要暂时停止经营，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商租金支付问题。5.甲方如需进行物业维修，应提前一个月通知乙方，并协商临时迁离事宜。附件列表：1.店铺现有设施清单2.乙方品牌信息资料3.装修申请及相关图纸4.租金支付证明文件5.物业维修通知及迁离协议注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保各自权益。如有疑问，可请教专业律师。2.合同中涉及的法律法规名词，如租金、滞纳金、违约责任等，应按照相关法律法规