区八家庄公寓南微站租2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.2乙方承租该房屋用于居住，租期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、租金及支付方式2.1甲乙双方约定，该房屋每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋结构及面积等情况详细描述注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）房屋租金、押金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（4）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。（5）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋的个人或单位。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。4.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.法律法规：指我国依法制定的、具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。特殊应用场合及补充条款：1.情景：乙方为企业员工，因工作需要调动至外地，需提前解除合同。补充条款：如乙方因工作原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方按照本合同约定办理退租手续。2.情景：租赁期间，房屋出现自然灾害导致的损坏。补充条款：如租赁期间房屋因自然灾害导致损坏，甲方应在_______日内修复，确保乙方正常居住。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方减免相应租金。3.情景：乙方租赁期间结婚，需与配偶共同居住。补充条款：乙方租赁期间如结婚，可与配偶共同居住。如乙方配偶需正式入住，应提前书面通知甲方，并办理相关手续。4.情景：甲方需在租赁期间对房屋进行维修、改造。补充条款：如甲方因维修、改造房屋需临时占用或影响乙方居住，应提前_______天通知乙方，并尽可能减少对