商业门市租赁协议

合同编号：__________商业门市租赁协议第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的门市房位于_______（详细地址：_______），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门市房仅限于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金，直至房屋交还甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供一份保险金额不低于人民币_______元的财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条法律法规及违约责任7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方应遵守相关法律法规，严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要事实。（2）甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。（3）乙方应合法经营，不得利用租赁房屋从事非法用途。（4）乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（5）租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（6）乙方应在租赁开始之日起购买保险，并将甲方作为第一受益人。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.维修责任：指出租方和承租方在租赁期内对房屋及附属设施维修的责任。7.保险：指承租方为租赁房屋及附属设施购买的财产保险。8.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。9.法律法规：指中华人民共和国法律以及相关政策、规定。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：乙方租赁甲方位于繁华商业区的门市房，用于开设服装店。补充条款：（1）乙方在租赁期间享有商场内的统一营销活动权益。（2）甲方应确保商场内的安全措施到位，保障乙方店铺及顾客的人身安全。2.学校周边租赁：场合：乙方租赁甲方位于大学附近的门市房，用于开设餐饮店。补充条款：（1）乙方应遵守学校周边餐饮业的经营规定，不得经营违规食品。（2）甲方应协助乙方办理相关营业执照和卫生许可证。3.写字楼租赁：场合：乙方租赁甲方位于商务楼的办公室，用于企业办公。补充条款：（1）乙方享有商务楼内提供的会议室使用权益。（2）甲方应确保写字楼内的网络、电话等基础设施正常运行。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁房屋所有权证复印件4.保