2024年办理工商营业执照租赁合同

合同编号：__________租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁房产及用途1.2乙方承租租赁房产用于_______（填写用途，如：工商营业执照登记的营业地址）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产交还甲方。乙方应在租赁期满后_______日内搬离，逾期未搬离的，每逾期一日，乙方应支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为占用费。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产交还给甲方，甲方在确认租赁房产无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁房产符合乙方经营需要，具备乙方正常经营的基本条件。5.2甲方应负责租赁房产的日常维护、维修，确保租赁房产的安全和使用功能。5.3甲方应协助乙方办理工商营业执照等相关手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途，不得将租赁房产转租给第三方。6.2乙方应合理使用租赁房产，爱护公共设施，不得损坏租赁房产及设施。6.3乙方应按时支付租金、押金等相关费用。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）租赁房产用途应符合国家法律法规及相关部门的规定，不得用于非法经营。（3）乙方应合理使用租赁房产，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。（4）乙方在租赁期满后，应将租赁房产交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（5）甲乙双方应按时支付租金、押金等相关费用，如有逾期，应支付滞纳金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁房产：指甲方出租给乙方的房地产，包括房屋及附属设施。4.租金：指乙方为使用租赁房产支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。7.违约：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。8.合同解除：指甲乙双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司租赁办公室：补充条款：甲方提供基本的办公设施，如桌椅、照明等。乙方在租赁期间应遵守我国的创新创业政策，积极开展合法经营活动。2.商铺租赁：补充条款：甲方负责对商铺进行装修，确保商铺符合乙方经营需求。乙方在租赁期间不得从事非法经营活动，如涉及食品安全、消防安全等，需符合相关法规要求。3.仓库租赁：补充条款：甲方保证仓库的安全性，确保乙方货物不受损失。乙方在租赁期间应合理使用仓库，不得存放易燃易爆危险物品。4.租赁用于开设教育培训机构：补充条款：甲方提供符合条件的教学场地，确保场地安全、安静、舒适。乙方应遵守我国的教育法规，提供合法的教育培训服务。附件列表：1.租赁房产平面图2