不动产附买回条件的合同样本

不动产附买回条件的合同样本一、前言二、房产描述2.标的房产的具体情况如下：a)房屋结构：【房屋结构】b)房屋面积：【房屋面积】平方米c)房屋用途：【房屋用途】d)所有权性质：【所有权性质】e)房产证号：【房产证号】f)土地使用权证号：【土地使用权证号】3.甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。三、买卖价格及支付方式2.乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房价支付至甲方指定的账户。3.付款方式：a)乙方通过银行转账方式支付房价；b)乙方支付房价时，应扣除已支付的购房定金；c)乙方支付房价后，甲方应出具合法的收款凭证。四、房产交付及过户1.甲方应在签署本合同之日起【交付期限】内，将标的房产交付给乙方。2.双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。3.标的房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业账户的转移手续。五、买回条件及回购价格1.在标的房产过户至乙方名下满【回购期限】年后，甲方有权按照本合同约定的条件回购该房产。2.甲方行使回购权时，应提前【通知期限】天书面通知乙方。3.回购价格：甲方回购标的房产的价格为本合同约定的房价加上同期银行贷款利息（按【利率】计算）。4.甲方行使回购权时，应一次性支付回购价格给乙方。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，不履行交付房产、办理过户手续等义务的，应向乙方支付房价的【违约金比例】作为违约金。2.如乙方未按照约定时间支付房价的，应向甲方支付房价的【违约金比例】作为违约金。3.如一方当事人违反本合同其他约定的，应向守约方支付相应的违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：【签订日期】附件：房产证、土地使用权证、等相关资料。不动产附买回条件的合同样本一、前言二、房产描述2.标的房产的具体情况如下：a)房屋结构：【房屋结构】b)房屋面积：【房屋面积】平方米c)房屋用途：【房屋用途】d)所有权性质：【所有权性质】e)房产证号：【房产证号】f)土地使用权证号：【土地使用权证号】3.甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。三、买卖价格及支付方式2.乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房价支付至甲方指定的账户。3.付款方式：a)乙方通过银行转账方式支付房价；b)乙方支付房价时，应扣除已支付的购房定金；c)乙方支付房价后，甲方应出具合法的收款凭证。四、房产交付及过户1.甲方应在签署本合同之日起【交付期限】内，将标的房产交付给乙方。2.双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。3.标的房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业账户的转移手续。五、买回条件及回购价格1.在标的房产过户至乙方名下满【回购期限】年后，甲方有权按照本合同约定的条件回购该房产。2.甲方行使回购权时，应提前【通知期限】天书面通知乙方。3.回购价格：甲方回购标的房产的价格为本合同约定的房价加上同期银行贷款利息（按【利率】计算）。4.甲方行使回购权时，应一次性支付回购价格给乙方。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，不履行交付房产、办理过户手续等义务的，应向乙方支付房价的【违约金比例】作为违约金。2.如乙方未按照约定时间支付房价的，应向甲方支付房价的【违约金比例】作为违约金。3.如一方当事人违反本合同其他约定的，应向守约方支付相应的违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：【签订日期】附件：房产证、土地使用权证、等相关资料。补充内容：双方应在合同签订后，按照约定及时履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。在房产交付过程中，双方应妥善保管好房产及相关证件，避免出现丢失、损坏等情况。同时，在房产过户过程中，双方应提供真实、完整的个人信息和资料，积极配合相关部门完成过户手续。在回购条件的履行过程中，甲方应严格按照合同约定的时间和方式行使回购权，如有变更，应提前通知乙方并协商一致。乙方在收到回购通知后，应按照合同约定配合甲方完成房产回购手续。如在合同履行过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决，尽量维护双方的合法权益。协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。甲方和乙方均应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同进行非法交易、洗钱等违法行为。在合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应立即协商解决，并根据法律法规的规定采取相应措施。双方在签订合同时，应充分了解合同内容，重点：1.房产描述：明确了房产的位置、结构、面积、用途、所有权性质、房产证号和土地使用权证号等信息。2.买卖价格及支付方式：约定了房价和支付期限，以及付款方式。3.房产交付及过户：规定了交付期限和过户手续的配合，以及过户费用的承担方。4.买回条件及回购价格：设定了甲方有权在特定条件下回购房产的条款，包括回购期限、通知期限和回购价格的计算。5.违约责任：明确了违约金的比例和违约行为的处理方式。6.争议解决：确定了适用法律和争议解决方式。难点：1.买回条件的具体操作和计算回购价格的方法需要详细理解和执行。2.违约责任的判定和违约金的计算可能需要专业法律知识的介入。3.争议解决的程序和法院的选择需要按照法律规定进行。注意事项：1.合同签订后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.在房产交付和过户过程中，双方应妥善保管好房产及相关证件，避免出现丢失、损坏等情况。3.双方应