旅行社租房协议书模板

合同编号：__________旅行社租房协议书甲方（出租方）：_______旅行社乙方（承租方）：_______旅行社根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供办公场地租赁服务，乙方承租甲方办公场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意向乙方提供位于_______市_______区_______路的办公场地，建筑面积为_______平方米，乙方作为办公及业务经营之用。1.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金总额为人民币_______元。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，甲乙双方应共同承担场地的维修责任。因自然损耗、正常使用磨损、甲方原因导致场地及附属设施损坏的，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，由乙方负责维修或更换。5.2乙方提出维修要求时，甲方应及时响应，并在_______小时内给予答复。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行办理场地及附属设施的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。6.2乙方不得以任何理由将甲方作为保险受益人。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权提前解除本协议。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________旅行社乙方（盖章）：__________旅行社签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名称：填写双方的真实名称，并确保名称与营业执照等有效证件一致。3.租赁场地：明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以避免后续产生纠纷。4.租赁期限：约定租赁期限，并明确起始和终止日期。5.租金及支付方式：约定租金标准和支付方式，确保租金支付的及时性和便捷性。6.押金：约定押金的金额和退还条件，以保障双方的权益。7.维修责任：明确双方在维修责任方面的分工，以免产生纠纷。8.保险：要求乙方办理场地及附属设施的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。9.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件及方式，确保双方权益。10.违约责任：明确双方违约时的违约责任和违约金标准，以约束双方履行合同义务。11.争议解决：约定争议解决的方式和适用法律，以确保合同的有效性和可执行性。12.其他约定：包括但不限于双方的权利、义务和保密条款等。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.维修责任：指租赁期间，双方对租赁场地及附属设施的维修和保养责任。7.保险：指承租方为租赁场地及附属设施购买的保险。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决问题的方式。10.适用法律：指双方在履行合同过程中发生争议时，所应遵循的法律规定。特殊应用场合及补充条款：1.节假日租赁：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，甲方应保证租赁场地的正常使用。如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，并协商解决办法。补充条款：甲乙双方应协商确定节假日期间的租金标准，并在合同中明确。2.临时活动：乙方如需举办临时活动，如展览、会议等，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应根据实际情况提供必要的协助。补充条款：甲方应保证临时活动期间场地的安全和设施的正常运行。活动结束后，乙方应负责清理场地，恢复场地原状。3.维修和保养：如乙方发现租赁场地及附属设施存在安全隐患或损坏，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后_______小时内进行维修或更换。补充条款：甲方应定期对场地及附属设施进行检查和保养，确保设施的安全和正常使用。4.网络和通讯：甲方应保证租赁场地内的网络和通讯设施正常运行。如遇故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。补充条款：如甲方无法保证网络和通讯设施的正常运行，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。5.提前解除合同：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。补充条款：甲