宅基地赠与协议范例

合同编号：__________宅基地赠与协议赠与人：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________受赠人：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条赠与标的1.2赠与的宅基地面积为_______平方米，土地使用权证号/不动产权证号为：________________。第二条赠与条件2.1受赠人必须为赠与人的直系亲属，包括但不限于父母、子女、配偶。2.2受赠人必须承诺在取得宅基地后，继续遵守国家关于宅基地的相关法律法规，并承担相应的权利和义务。第三条赠与方式3.1赠与人将宅基地的所有权无偿、永久地赠与受赠人。3.2赠与人在赠与宅基地后，不再对该宅基地享有任何权利和利益。第四条赠与程序4.1双方应在本协议签订后_______个工作日内，共同向当地土地管理部门申请办理宅基地赠与手续。4.2赠与手续完成后，受赠人应按国家相关规定支付相关税费，包括但不限于土地使用权转移登记费、契税等。4.3双方应在本协议签订后_______个工作日内，共同办理宅基地使用权证/不动产权证的过户手续。第五条赠与效力5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议生效后，双方应严格遵守本协议的约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。5.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。7.2本协议的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有赠与和接受赠与的资格。2.赠与的宅基地须符合国家法律法规，具备赠与条件。3.明确赠与的宅基地范围、面积和权利义务。4.遵循赠与程序，共同办理相关手续，确保赠与的有效性。5.注意税费支付，受赠人应承担相关税费。6.双方应妥善保管好协议副本，以备不时之需。解决办法：1.双方在签订协议前，可寻求专业法律人士进行咨询，确保协议的合法性。2.协议生效后，若发生争议，应友好协商解决。3.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供相关证据，以便法院审理。关键词语的法律名词解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.赠与：指赠与人无偿将财产所有权转移给受赠人的行为。3.直系亲属：指父母、子女、配偶等亲属关系。4.土地使用权证/不动产权证：指国家依法对土地使用权进行登记，发给权利人的证明文件。5.赠与手续：指赠与双方根据法律规定，办理宅基地所有权转移的手续。6.税费：指受赠人在取得宅基地时，应按照国家相关规定支付的费用。7.争议解决：指在协议履行过程中，双方发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式，解决争议的过程。特殊应用场合：1.赠与原因：例如，赠与人因迁移至城市居住，不再需要农村宅基地，因此决定将宅基地赠与给亲属。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于赠与原因的说明：“鉴于赠与人因工作和生活需要迁移至城市居住，自愿将闲置的宅基地赠与给亲属，以充分利用资源。”2.赠与对象限制：例如，赠与人的子女已经去世，因此只能将宅基地赠与给孙子女。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于赠与对象的限制：“本协议项下的宅基地赠与仅限于赠与人的孙子女。”3.赠与条件：例如，赠与人在赠与宅基地时，要求受赠人承诺继续耕种宅基地上的土地。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于赠与条件的说明：“受赠人承诺在取得宅基地后，继续耕种宅基地上的土地，并保持土地的农业生产用途。”4.赠与手续：例如，赠与人和受赠人居住在不同的城市，需要特别约定办理赠与手续的时间和地点。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于赠与手续的约定：“赠与人和受赠人应在本协议签订后一个月内，共同前往当地土地管理部门办理宅基地赠与手续。”附件列表：1.赠与人的身份证明文件（身份证、户口簿等）。2.受赠人的身份证明文件（身份证、户口簿等）。3.宅基地的土地使用权证/不动产权证。4.