房屋拆迁委托协议样本

合同编号：__________房屋拆迁委托协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、拆迁范围和面积2.拆迁房屋的产权清晰，无纠纷。甲方向乙方提供的拆迁房屋相关资料真实、完整、有效。二、拆迁费用1.乙方负责按照相关法律法规和政策规定，办理拆迁手续，完成拆迁工作。2.乙方承诺在拆迁过程中，严格按照国家和地方政府的拆迁补偿标准，对甲方进行合理、公正的补偿。3.甲方同意接受乙方的拆迁补偿方案，并积极配合乙方完成拆迁工作。4.拆迁补偿费用包括：_______（列出补偿费用项目）。三、拆迁期限1.乙方应在_______年_______月_______日前完成拆迁工作。2.如因特殊情况导致拆迁期限需要延长，乙方应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方如未能按照约定提供拆迁房屋相关资料，导致乙方无法按时完成拆迁工作的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。3.乙方如未能按照约定完成拆迁工作，或拆迁补偿费用低于国家相关政策规定的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的拆迁房屋资料真实、完整、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.乙方应严格按照国家和地方政府的拆迁补偿标准进行补偿，确保甲方的合法权益。3.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。4.乙方应在约定的拆迁期限内完成拆迁工作，如因特殊情况需延长，应提前向甲方申请。5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：违约方应承担违约金责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.争议解决：适用中华人民共和国法律，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁房屋：指合同中约定的需进行拆迁的房屋。2.拆迁面积：指合同中约定的拆迁房屋的面积。3.拆迁补偿标准：指国家和地方政府规定的对拆迁房屋进行补偿的标准。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过法律途径予以解决。场景一：个人住宅拆迁适用场合：当个人住宅需要拆迁，房主委托房地产开发商进行拆迁补偿时。补充条款：1.甲方应提供房屋权属证明、身份证等相关资料，确保拆迁房屋的产权清晰。2.乙方在拆迁过程中应保护甲方个人财产的安全，避免不必要的损失。附件列表：1.房屋权属证明2.甲方身份证复印件3.拆迁补偿方案场景二：商业店铺拆迁适用场合：当商业店铺需要拆迁，店主委托房地产开发商进行拆迁补偿时。补充条款：1.甲方应提供营业执照、租赁合同等相关商业运营资料，确保拆迁范围内的商业权益。2.乙方在拆迁过程中应保障甲方的商业利益，尽量减少对生意的影响。附件列表：1.营业执照复印件2.租赁合同复印件3.商业补偿方案场景三：国有企业拆迁适用场合：当国有企业涉及的房屋需要拆迁，企业委托房地产开发商进行拆迁补偿时。补充条款：1.甲方应提供企业法人证明、授权书等相关