签订租赁合同分录

签订租赁合同分录合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同目的与范围a.本合同旨在明确甲乙双方在租赁事项中的权利与义务，确保租赁行为合法、公正，并保障双方的利益。①甲方为出租方，乙方为承租方。②租赁的财产为甲方拥有的位于_______________________的物业。③租赁用途为商业经营用途，乙方不得擅自改变物业用途。④合同约定的租赁期为________年，自签订之日起生效。b.本合同所涉及的租赁物品及附加设施，具体包括____________________________________。①甲方提供的设施包括水电气等基础设施。②乙方需按约定维护租赁物的完整与正常使用。③租赁物的损坏或丢失由乙方负责赔偿，若属于正常使用磨损，则由甲方负责。④乙方使用租赁物时，应符合所有相关法律、法规及行政规定。c.租赁期限为________年，自_______________________年________月________日至_______________________年________月________日。①乙方应在租期结束前至少提前三个月通知甲方是否续租。②续租的条件、租金标准需双方另行协商，并签署补充协议。③租期内，乙方不得转租或转让租赁物，除非获得甲方书面同意。④若乙方需提前解除合同，需支付相当于剩余租期租金的违约金。第二条租金与支付方式a.租金金额及支付方式：①双方约定租金为每月人民币_______________________元。②乙方应按月支付租金，支付日期为每月的________日。③租金支付应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。④乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及支付的具体月份。b.付款逾期的处理办法：①如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。②逾期超过________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。③逾期支付的违约金按未付款项的________%每日计算。④甲方有权暂停或终止对乙方提供租赁物的使用，直至乙方结清欠款。①租赁物的水、电、气等公共事业费用。②若租赁物业需要维修，乙方应承担因使用不当造成的费用。③物业管理费、保险费等由乙方按约定支付。④乙方还应承担与其经营相关的税费，如营业税等。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务：①甲方应确保租赁物的合法性，并提供符合合同约定的条件。②甲方应按时修复和维护租赁物中的重大设施，确保乙方能够正常使用。③甲方有权检查租赁物的使用情况，但需提前通知乙方。④若乙方违约，甲方有权依法采取相应的措施，解除合同并要求赔偿。b.乙方的权利与义务：①乙方有权按合同约定使用租赁物，但不得改变用途或进行未经甲方同意的改动。②乙方应承担租赁物的日常维护与保养工作，保证设施的完好。③乙方应按时支付租金及相关费用。④乙方不得擅自转租或转让租赁物，若有特殊情况需征得甲方同意。c.双方在合同履行期间的合作：①双方应互相协作，确保租赁合同的顺利履行。②双方应及时沟通，解决租赁过程中出现的任何问题。③双方应共同遵守法律法规，保障合同内容的合法性。④在出现纠纷时，双方应友好协商解决，无法解决的可向仲裁机构申请仲裁。第四条保密条款a.双方对合同中的商业信息及敏感数据应严格保密，未经对方同意，不得向第三方透露。①包括但不限于租赁价格、物业信息、双方商业计划等。②双方在合同履行过程中产生的所有文档、通讯记录等亦应保密。③乙方如需将租赁信息用于商业目的，应事先获得甲方书面授权。④任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。b.保密义务的期限：①本保密义务在合同终止后继续有效，直到信息不再属于商业秘密为止。②如双方继续合作或另有约定，保密义务可延续。③任何一方泄露商业信息，另一方有权要求赔偿由此产生的所有损失。④在合同终止后的________年内，任何一方不得向第三方透露与本合同相关的信息。c.例外情况：①在法律要求或政府部门要求下，任何一方需披露信息时，须提前通知对方。②若涉及司法程序或依法需要披露的情况，双方应共同配合。③保密义务不适用于双方已公开或不再保密的信息。④在必要时，双方可通过正式途径取得信息的使用授权。第五条违约责任a.一方违反合同条款，另一方有权要求其赔偿因此产生的所有损失。①包括但不限于租金损失、修缮费用等。②违约方应支付相当于合同金额________%的违约金。③违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。④若一方存在重大违约行为，另一方有权解除合同。b.解除合同的条件及程序：①任何一方在出现违约行为时，可要求解除合同。②解除合同前，违约方应给予书面通知，并进行整改。③若违约行为未能在合理期限内解决，守约方可宣布合同解除。④解除合同的另一方可要求违约方承担解除合同后的赔偿责任。c.合同解除后相关事宜的处理：①解除合同后，乙方应立即归还租赁物，并结清所有费用。②甲方应按合同约定及时退还乙方相关押