三方分房产协议书模板

三方分房产协议书模板协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________丙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方与丙方在平等自愿、公平诚信的原则下，经过友好协商，就三方共同分配房产事宜达成一致，特此签订本协议，具体条款如下：第一条房产分配原则各方应当遵循公平、公正、公开的原则，确保分配结果合理。a.甲方、乙方与丙方同意房产的分配基于市场价值和三方的实际需求。b.各方应对分配过程中的评估和估价结果达成一致。c.分配过程中所涉及的任何问题应当通过友好协商解决。d.若协商未能达成一致，可通过法律途径解决。房产的分配将考虑各方的经济能力和使用需求。a.甲方、乙方、丙方应根据实际情况提出房产需求和优先选择。b.各方同意房产分配时，考虑到双方的家庭人口、生活需要等因素。c.各方应根据协商结果确定各自所分配房产的产权比例。d.若任何一方有异议，应及时提出并通过协商解决。房产分配前，房产价值需进行专业评估。a.各方同意聘请具有资质的第三方评估机构对房产进行评估。b.房产的评估价应由评估机构出具正式报告，并且报告内容需得到各方确认。c.评估结果作为房产分配的依据，任何一方不得提出无理要求。d.评估报告的费用由各方共同承担，按各方所分房产比例分摊。第二条权利与义务各方对所分配房产享有完全的产权及使用权。a.分配后的房产将由各方根据协议约定拥有合法产权。b.各方有权自行使用所分配的房产，但不得擅自变更或出售产权。c.在分配过程中，任何一方不得侵害其他方的合法权益。d.各方如需对房产进行任何形式的转让或交易，须事先征得其他方同意。甲方、乙方、丙方须按期履行本协议中约定的义务。a.各方应按照协议的约定完成房产交割、产权登记等手续。b.各方应及时支付与房产相关的税费、物业管理费等费用。c.各方需按约定的时间、地点完成房产的交接工作。d.若任何一方未能履行相应义务，其他方可要求其赔偿相关损失。如发生不可抗力因素导致无法按期履行协议内容，协议自动延期。a.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等因素。b.遇到不可抗力事件时，涉及房产分配的任何一方可以申请延期履行相关责任。c.各方需在合理期限内通知对方并提供相关证明材料。d.延期期间，房产的使用与管理应按协议中其他条款继续执行。第三条保密条款各方应当对本协议及其涉及的所有商业信息、财务数据等资料保密。a.各方不得向第三方透露协议的内容及相关商业机密。b.任何一方不得擅自将本协议中的具体信息用于其他商业活动。c.保密义务的范围包括但不限于房产的估值、分配方案、交易细节等。d.各方应采取合理措施保障其员工、代理人也履行保密义务。如发生违反保密义务的情况，违约方应承担法律责任并赔偿相关损失。a.违约方应赔偿由于泄密导致的经济损失，包括但不限于房产价格波动、交易失败等。b.各方同意在保密协议履行过程中，若有违反，责任应追究到具体责任人。c.如发生泄密行为，其他方有权要求违约方立即停止泄密行为，并采取补救措施。d.违约方应按法律规定支付相应罚款，并赔偿因此给其他方造成的损失。保密条款在本协议履行完毕后依然有效，且无时效限制。a.即便协议履行完毕，保密义务仍需继续履行，除非各方书面同意解除。b.即使协议终止，涉及商业机密的内容也不得随意泄露。c.如保密条款违约，依然需承担责任，且违约责任不受协议终止的影响。d.任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担其他法律责任。第四条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。a.各方应本着平等、公正的原则进行协商，解决协议履行中的问题。b.如协商未果，可选择第三方调解机构进行调解。c.调解过程中，各方应根据调解结果及时调整协议履行内容。d.调解费用由各方按约定比例分摊。如果争议无法通过协商或调解解决，则可向协议签订地法院提起诉讼。a.各方同意在协议签订地法院起诉，并接受该法院的管辖。b.诉讼费用由败诉方承担，包括但不限于律师费、法院诉讼费等。c.在诉讼过程中，各方应履行协议中已经完成的义务，不得因争议影响协议的履行。d.诉讼结果对各方具有法律效力，所有争议应根据法律裁定解决。本协议其他未尽事宜可通过补充协议加以明确。a.如协议内容出现不明确或漏项，三方可共同协商补充相关条款。b.补充协议经各方确认后，与本协议具有同等法律效力。c.补充协议需以书面形式进行，并