政府机关停车场运营办法

政府机关停车场运营办法合同编号：__________甲方：__________（政府机关名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________（停车场运营公司名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为政府机关，拥有停车场一座，为实现停车场资源的合理利用，提高停车场的运营效率，甲方拟将停车场运营权委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2停车场现有停车位__________个，其中包括__________个地上停车位和__________个地下停车位。1.3停车场运营时间为每日__________时至__________时。第二条委托内容2.1甲方将停车场运营权委托给乙方，乙方负责停车场的日常运营管理工作。2.2乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，定期进行维护保养，保证停车场的服务质量。2.3乙方应制定合理的停车场收费标准，并报甲方审批。收费标准调整时，应提前__________天向甲方报告。第三条运营管理3.1乙方应按照甲方提供的停车场运营管理规范进行运营管理，确保停车场秩序井然。3.2乙方应严格执行停车场的收费政策，不得擅自减免停车费用。3.3乙方应定期向甲方报告停车场运营情况，包括但不限于停车场的收入、支出、客流量等。第四条费用结算4.1乙方应按照甲方审批的收费标准向停车顾客收取停车费用，并将停车费用中的__________%支付给甲方。4.2乙方应于每月__________日前将上一月的停车费用支付给甲方。4.3乙方应承担停车场运营过程中发生的全部费用，包括但不限于设施设备维修、保养、水电费等。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2如乙方未按照约定支付停车费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场运营权委托证明2.停车场基本情况说明书3.停车场运营管理规范4.停车场收费标准审批文件5.停车场设施设备维护保养记录6.停车场运营情况报告7.合同续签协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付停车费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付赔偿金。2.乙方未按照甲方提供的停车场运营管理规范进行运营管理，导致停车场秩序混乱，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。3.乙方擅自减免停车费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定时间支付停车费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指政府机关名称，拥有停车场一座，将停车场运营权委托给乙方。2.乙方：指停车场运营公司名称，接受甲方的委托，负责停车场的日常运营管理工作。3.停车场运营权：指甲方将停车场的经营权、管理权、收益权等权利委托给乙方的权利。4.停车场运营管理规范：指甲方提供给乙方，用于指导乙方进行停车场运营管理的规范性文件。5.停车场收费标准：指乙方制定并报甲方审批的，用于向停车顾客收取停车费用的标准。6.违约金：指违反合同约定的一方，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方运营管理不善，导致停车场秩序混乱。解决办法：甲方有权要求乙方按照停车场运营管理规范进行运营管理，并承担相应责任。2.问题：乙方擅自减免停车费用，导致甲方损失。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间支付停车费用。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：合同期满后，双方未能就续签达成一致。解决办法：双方可签订新的合同，明确双方的权利义务。五、所有应用场