科技公司办公租赁解除协议

科技公司办公租赁解除协议合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止双方之间的租赁关系。1.2本协议签订后，甲乙双方应按照原合同约定，互相配合办理相关解除手续，包括但不限于物业、水电费用的结算，租赁押金的退还等。1.3甲乙双方应在本协议签订后__________日内，将各自权益范围内与原合同有关的全部文件、资料、钥匙等物品交割清楚。二、赔偿与违约责任2.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为原合同租金总额的__________%。2.2因一方迟延履行本协议约定的义务，导致解除手续无法按时完成，应向守约方支付迟延履行违约金，违约金为原合同租金总额的__________%。2.3如甲乙双方在解除手续办理过程中出现纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《科技公司办公租赁合同》2.租赁物业现状照片3.租赁物业钥匙4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.水电费用支付凭证7.物业公司联系方式8.双方身份证明文件9.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定提供租赁物业，视为违约。3.甲方未按照约定用途使用租赁物业，视为违约。4.乙方未按照约定时间办理解除手续，视为违约。5.甲方未按照约定时间迁出租赁物业，视为违约。6.乙方未按照约定退还租赁押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指根据合同约定租赁物业的一方。2.出租方：指根据合同约定提供租赁物业的一方。3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁物业、租金、租期等事项的合同。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.迟延履行违约金：指因一方迟延履行合同义务，应向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付租金：乙方应及时提醒甲方，如甲方在提醒后仍未支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供租赁物业：甲方有权要求乙方按照约定提供物业，如乙方未能及时提供，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定用途使用租赁物业：乙方有权要求甲方改正，如甲方未改正，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间办理解除手续：甲方有权要求乙方及时办理，如乙方未办理，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按照约定时间迁出租赁物业：乙方有权要求甲方立即迁出，如甲方未迁出，乙方有权采取必要措施，包括但不限于报警处理。6.乙方未按照约定退还租赁押金：甲方有权要求乙方退还押金，如乙方未退还，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。五、所有应用场景：1.科技公司办公租赁合同解除。2.租赁物业不符合约定，需要提前解除合同。3.双方协商一