武汉市美容美发店租赁合同

武汉市美容美发店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房产1.1甲方同意将位于武汉市____区的房产（具体地址：____________________，建筑面积：____________________平方米）出租给乙方。1.2乙方租赁该房产用于经营美容美发业务，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁该房产仅限于经营美容美发业务，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守国家有关美容美发行业的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1甲方应对租赁房产的安全、消防、卫生等方面负责，确保房产符合国家和地方的相关规定。4.2乙方应合理使用租赁房产，并负责日常的维修、保养和清洁工作。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房产，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。6.2乙方在租赁期限内擅自改变租赁用途或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁房产。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.武汉市美容美发店租赁合同2.甲方房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方卫生许可证复印件5.租金支付凭证6.合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，包括但不限于：房产不符合约定条件、未按时交付房产等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付金额不足等。3.乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动，包括但不限于：未经甲方同意改变经营范围、违反法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁房产的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟时间支付相应的违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：核对双方提供的租金支付凭证，如发现问题，及时协商解决。3.租赁用途变更：解决办法：提前书面通知对方，并征得对方同意；如对方不同意，按照合同约定处理。4.违法活动认定：解决办法：严格按照国家法律法规进行判断，如发现乙方从事违法活动，立即终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于武汉市某区的房产，希望出租给乙方经营美容美发业务。2.乙方希望租赁甲方位于武汉市某区的房产，用于经营美容美发业务。3.双方就租赁事宜进行协商，