仓储物流拆迁补偿房屋租赁合同

仓储物流拆迁补偿房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现状：__________。1.3房屋使用权范围：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因政策调整、房屋拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.租赁合同模板4.押金收据5.设施使用说明6.政策调整证明7.拆迁通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，认定标准为__________。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为__________。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，认定标准为__________。4.双方未按约定履行合同其他义务，认定标准为__________。三、法律名词及解释：1.仓储物流拆迁补偿房屋：指因城市规划、基础设施建设等原因，对原有仓储物流设施进行拆迁补偿，由政府提供的用于安置的原仓储物流房屋。2.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同签订之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方为使用甲方房屋及附属设施，按约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可解除合同。4.问题：政策调整、房屋拆迁等原因导致合同无法继续履行。解决办法：双方互不承担违约责任，按合同约定解除合同。五、所有应用场景：1.仓储物流企业因政策调整需要搬迁，寻求临时仓储