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文档简介

城市建设风险管理总价承包合同合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为进行城市建设,需对城市建设风险进行管理,并为此聘请乙方作为总价承包商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就城市建设风险管理总价承包事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程性质:__________1.5工程内容:__________二、承包范围及内容2.1乙方承包范围:(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________2.2乙方承包内容:(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________三、合同价格3.1总价金额:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方报价包含:__________3.3乙方报价不包含:__________四、合同价格的调整4.1调整条件:(1)__________(2)__________(3)__________4.2调整方法:(1)__________(2)__________(3)__________五、合同的履行5.1甲方义务:(1)__________(2)__________(3)__________5.2乙方义务:(1)__________(2)__________(3)__________六、合同的变更和解除6.1合同变更:(1)__________(2)__________(3)__________6.2合同解除:(1)__________(2)__________(3)__________七、合同的争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同在全部工程验收合格,甲方支付完乙方应得的全部款项后终止。8.3本合同的解除应经双方协商一致,并签订解除协议。九、其他约定9.1甲方应按照合同约定支付合同价款,逾期支付的,应按照同期银行贷款利率支付违约金。9.2乙方应按照合同约定完成工程,逾期完成的,应按照同期银行贷款利率支付违约金。9.3双方应遵守国家法律法规,严格执行合同约定,确保工程质量、安全、进度和投资控制。9.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程量清单3.乙方报价单4.合同变更协议5.争议解决协议6.工程验收报告7.付款凭证8.履约证书二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定支付价款,认定为违约行为。2.乙方未按合同约定完成工程,认定为违约行为。3.甲方未按合同约定提供施工条件,认定为违约行为。4.乙方未按合同约定提供施工设备或材料,认定为违约行为。5.甲方未按合同约定履行配合义务,认定为违约行为。6.乙方未按合同约定履行安全防护义务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.城市建设风险管理:指在城市建设和运营过程中,对可能发生的风险进行识别、评估、控制和应对的一系列措施。2.总价承包:指承包商按照合同约定,完成工程所需的全部工作,包括设计、采购、施工、验收等,并承担相应风险的承包方式。3.合同价款:指双方约定的,乙方完成合同约定的工程量后,甲方应付给乙方的全部款项。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方逾期支付价款解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方支付逾期付款违约金,或依法向法院提起诉讼。2.问题:乙方未按约定完成工程解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方在规定时间内完成工程,或依法向法院提起诉讼。3.问题:工程质量不符合约定解决办法:甲方可以要求乙方修复或重新建设,并要求乙方承担相应的费用和违约金。4.问题:合同履行过程中发生争议解决办法:双方可以先协商解决,协商不成的,可以向有管辖权

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