保障性租赁住房招投标困境

保障性租赁住房招投标困境合同编号：__________合同双方：甲方：（招标方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________乙方：（投标方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方为解决保障性租赁住房问题，拟对相关项目进行公开招投标，乙方愿意参加投标，共同合作完成本项目。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目内容：主要包括____________、____________、____________等。第二条投标及中标2.1乙方应按照甲方的招投标文件要求，提交投标书及相关文件。2.2乙方保证投标文件的真实性、合法性，并承诺在中标后履行合同义务。2.3甲方按照招投标文件确定的评审标准对投标文件进行评审，评审结果在招标文件规定的时间内公布。2.4乙方在接到中标通知书后，应按照甲方要求签订合同，并按合同约定履行义务。第三条合同价格3.1本项目的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2乙方应按照合同约定，完成项目工程。3.3合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、验收、保修等费用。第四条合同履行4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求、工程量清单等文件，组织施工。4.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应按照合同约定，承担工程验收、保修等义务。第五条付款及结算5.1甲方按照合同约定，向乙方支付合同价款。5.2付款方式为：________（银行转账、现金等）。5.3付款条件为：工程进度达到________%，且质量符合甲方要求。5.4乙方提供合法、有效的发票，甲方按照约定时间支付合同价款。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：________________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.施工图纸4.技术要求5.工程量清单6.验收报告7.保修证书8.付款凭证9.合同履行证明10.工程进度报告11.违约金计算公式12.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，包括未按期完成工程、工程质量不符合要求等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括延迟支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按照合同约定采购材料设备，导致工程进度延误。5.不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.保障性租赁住房：指为解决中低收入家庭住房困难问题，由政府投资或引导社会资本建设的租赁住房。2.招投标：指公开征集供应商或承包商，通过评审选择最优方案的过程。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的违约赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，采取措施加快进度。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，确保质量符合要求。3.付款纠纷：查阅付款凭证，核实付款金额，协商解决纠纷。4.合同变更：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。5.不可抗力事件：收集相关证据，协商确定合同履行方案。五、所有应用场景：1.