住宅小区改造装潢协议

住宅小区改造装潢协议合同编号：__________一、改造装潢内容1.1乙方根据甲方的要求，对小区进行整体改造装潢，包括但不限于：（1）外墙刷漆；（2）楼道内墙面、地面装修；（3）公共部位的照明、插座等设施更换；（4）绿化带改造；（5）停车场地面铺设；（6）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方提供的改造装潢方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、改造装潢时间和进度2.1乙方应于____年__月__日前完成整个小区的改造装潢工程。2.2乙方应按照甲方要求，合理规划施工进度，确保工程按时完成。三、改造装潢费用3.1乙方向甲方提供的改造装潢服务，总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付乙方改造装潢费用的方式为：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价款的__%；（2）乙方完成工程进度__%后，甲方支付乙方合同总价款的__%；（3）乙方完成全部工程并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余__%。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、施工要求和质量保证4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。4.3乙方应对施工过程中产生的噪音、灰尘等影响小区居民正常生活的因素进行有效控制，尽量减少对居民的影响。4.4乙方应在其资质许可的范围内提供服务，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。4.5工程验收合格后，乙方应按约定提供一定期限的质量保证，对于非甲方使用不当造成的质量问题，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。5.2若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。7.3本协议自双方签订之日起至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区改造装潢方案2.施工图纸3.改造装潢费用预算4.乙方资质证明文件5.工程验收标准6.质量保证书7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家相关标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.改造装潢：指对建筑物进行装修、翻新，提升其使用功能和美观度的活动。2.质量保证：指乙方对所提供的改造装潢服务在一定期限内保证其质量，对于非甲方使用不当造成的质量问题负责修复或赔偿。3.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金额，通常为本合同总价款的一定比例。4.工程验收：指在工程完成后，由甲方对工程质量、安全、进度等方面进行检验，以确认工程是否符合约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.质量问题：乙方应立即进行修复，并向甲方支付违约金。3.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.施工安全问题：乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全。5.噪音、灰尘污染：乙方应采取有效措施，减少对居民生活的影响。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区业主大会或物业公司与其他具备资质的施工单位签订的住宅小区改造