图书馆阅读区玻璃房租赁合同

图书馆阅读区玻璃房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有图书馆阅读区玻璃房的出租权，乙方愿意租赁该玻璃房进行使用，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的玻璃房位于__________图书馆阅读区，建筑面积为__________平方米。1.2玻璃房内设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照甲方提供的玻璃房及相关设施的使用说明进行使用，妥善保管，合理使用，不得私自拆改、破坏或转租。4.2乙方不得在玻璃房内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方使用玻璃房期间，应遵守图书馆的相关管理规定，不得影响图书馆的正常秩序。第五条维修及保养5.1租赁期间，玻璃房及内部设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修和保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供财产保险单，保险金额不低于玻璃房及内部设施的总价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.财产保险单2.玻璃房及相关设施的使用说明3.租赁合同续签申请表4.租金支付凭证5.维修保养费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供玻璃房及相关设施，或提供的设施不符合约定标准。2.甲方未按照约定时间提供维修、保养服务。3.乙方未按照约定支付租金、保险费、维修保养费用等。4.乙方在玻璃房内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益。5.乙方未按照约定使用玻璃房及相关设施，导致设施损坏。6.乙方未按照约定提前通知甲方续签或终止租赁合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。5.违约金：指一方违约应支付给守约方的赔偿金。6.财产保险：指为玻璃房及相关设施投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，同时要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。2.问题：乙方在使用玻璃房时损坏了设施。解决办法：甲方要求乙方负责维修或赔偿，并提供维修费用支付凭证。3.问题：甲方未能在约定时间提供维修保养服务。解决办法：甲方尽快安排维修保养，并向乙方支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.图书馆内部玻璃房租赁给外部机构或个人使用。2.玻璃房作为图书馆