城市公共医疗设施建设拆迁协议

城市公共医疗设施建设拆迁协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方根据国家关于城市公共医疗设施建设的需要，对乙方所在地的部分房屋进行拆迁，为了确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本协议所指的拆迁范围为乙方所在地的一处城市公共医疗设施建设区域，具体范围如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照法律法规的规定和市场评估价格，对乙方的拆迁面积给予补偿。具体补偿标准如下：（1）住宅房屋：按房地产市场评估价的____%给予补偿；（2）非住宅房屋：按房地产市场评估价的____%给予补偿。2.2甲方同意一次性支付乙方拆迁补偿款共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.3甲方负责为乙方提供拆迁安置房，安置房面积及地点如下：（1）安置房面积：____平方米；（2）安置房地点：__________。2.4甲方同意承担乙方搬迁费用，搬迁费用为人民币____元（大写：____________________元整）。三、拆迁期限3.1乙方应于本协议签订之日起____日内完成搬迁工作。3.2甲方应在本协议签订之日起____日内完成拆迁补偿款的支付工作。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的____%。4.2若乙方逾期搬迁，甲方有权依法采取强制拆迁措施，由此产生的费用由乙方承担。五、争议解决5.1对于本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方本着友好协商的原则解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁人）的营业执照副本复印件2.乙方（被拆迁人）的营业执照副本复印件3.拆迁范围内房屋的权属证明文件4.拆迁安置房的房产证复印件5.房地产市场评估报告6.搬迁费用预算表7.拆迁补偿款支付凭证8.双方签订的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，构成违约。2.乙方未按约定时间完成搬迁，构成违约。3.甲方提供的安置房面积或地点不符合约定，构成违约。4.甲方未承担约定搬迁费用，构成违约。5.任何一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指根据国家法律法规和政策，对特定范围内的房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指在拆迁范围内拥有房屋所有权或其他合法权益的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁人根据法律法规和政策，对被拆迁人的房屋及其他附属设施进行补偿的行为。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于替代原拆除房屋的住房。5.搬迁费用：指被拆迁人为搬迁所发生的各项费用，包括运输、临时住宿等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付拆迁补偿款。解决办法：乙方应及时向甲方催告，并在甲方仍未支付的情况下，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方拖延搬迁。解决办法：甲方有权依法采取强制搬迁措施，并要求乙方承担因此产生的费用。3.问题：安置房面积或地点不符合约定。解决办法：双方应重新协商确定安置房面积和地点，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：搬迁费用不足。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应根据实际情况予以增加搬迁费用。五、所有应用场景：1.城市公共医疗设施建设需要拆迁周边房屋。2.甲方作为