2024年停车场车位智能化改造与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场车位智能化改造与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车场智能化改造内容2.1改造范围及目标2.2智能化系统设备及设施2.3改造时间及进度安排第三条停车场智能化运营管理3.1运营管理范围及职责3.2运营管理制度及流程3.3运营管理人员培训及考核第四条技术支持与维护服务4.1技术支持服务内容4.2维护服务范围及响应时间4.3技术升级及优化第五条合同期限5.1改造期5.2运营期第六条合同价格与支付方式6.1改造费用6.2运营费用6.3支付时间及方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及机构第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围及期限10.2违约泄露保密信息的责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释权12.3合同的签订地点及日期第十三条附件13.1停车场智能化改造方案13.2运营管理制度及流程详细说明13.3技术支持与维护服务详细内容第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条停车场智能化改造内容2.1改造范围及目标：停车场位于甲方用地范围内，占地面积×××平方米，现有车位×××个。乙方负责对停车场进行智能化改造，包括但不仅限于：安装智能停车管理系统、智能车位引导系统、视频监控系统等，实现车位的智能化管理和使用。2.2智能化系统设备及设施：乙方根据甲方的实际需求，提供符合国际标准的智能化停车设备，包括车位探测器、指示灯、信息显示屏、中央控制系统等。2.3改造时间及进度安排：智能化改造工程计划自合同签订之日起×××日内完成。具体施工进度安排由乙方制定，并与甲方、丙方协商确定。第三条停车场智能化运营管理3.1运营管理范围及职责：乙方负责停车场的智能化运营管理，包括但不限于：停车场的对外开放、车位预约、收费管理、车辆进出管理、设备维护等。3.2运营管理制度及流程：乙方应制定完善的运营管理制度和流程，并定期对运营管理人员进行培训和考核，确保服务质量。3.3运营管理人员培训及考核：乙方负责对运营管理人员进行培训，包括智能化系统的操作和维护、客户服务等，确保运营管理人员的服务水平和业务能力。第四条技术支持与维护服务4.1技术支持服务内容：乙方提供停车场智能化系统的技术支持服务，包括系统安装、调试、培训、技术咨询等。4.2维护服务范围及响应时间：乙方负责停车场智能化系统的日常维护工作，保障系统正常运行。对于系统故障，乙方应在接到报修电话后×××小时内派员到达现场进行处理。4.3技术升级及优化：乙方根据停车场运营情况和技术发展，定期对智能化系统进行技术升级和优化，以提高停车场的运营效率和管理水平。第五条合同期限5.1改造期：自合同签订之日起至智能化改造工程完成之日止。5.2运营期：自智能化改造工程完成之日起至合同约定的运营期限届满之日止。第六条合同价格与支付方式6.1改造费用：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），乙方负责承担。6.2运营费用：人民币×××万元整（大写：人民币贰拾万元整）每年，按年度支付。6.3支付时间及方式：甲方应于每年合同约定的运营期限届满前一个月内，向乙方支付当年的运营费用。支付方式为银行转账。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成智能化改造或提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同改造费用的10%。7.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定履行物业管理职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同运营费用的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及机构：争议解决地点为合同签订地，诉讼机构为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同履行期间，如各方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕，或者甲乙丙三方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十条保密条款10.1保密信息范围及期限：各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息范围包括合同内容、技术资料、经营状况等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2违约泄露保密信息的责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的10倍。第十一条其他条款11.1不可抗力：合同履行过程中，如发生不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行，受影响方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。各方应协商决定是否继续履行合同。11.2合同的解释权：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。11.3合同的签订地点及日期：本合同于×××年×××月×××日签订于×××市×××区×××路×××号。第十二条附件12.1停车场智能化改造方案：详见附件一。12.2运营管理制度及流程详细说明：详见附件二。12.3技术支持与维护服务详细内容：详见附件三。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章：（此处附甲方签字盖章页）13.2乙方签字盖章：（此处附乙方签字盖章页）13.3丙方签字盖章：（此处附丙方签字盖章页）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、维护服务方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于合同履行过程中涉及到的咨询机构、监理机构、技术供应商、设备供应商、运营合作伙伴等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并在本合同或补充协议中明确第三方介入的事项、范围、期限等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。如第三方违约，应承担相应的违约责任。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定的事项、范围、期限等提供服务，并确保服务质量。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的要求提供服务。如第三方违约，甲方有权追究其违约责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求提供服务。如第三方违约，乙方有权追究其违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因违约、侵权或其他原因导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同履行过程中的风险评估、第三方信誉等因素确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：甲乙方应根据合同履行情况，与第三方协商确定额外的条款，包括但不限于服务范围、服务标准、违约责任等。6.2说明：额外条款应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任等，以确保合同的顺利履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方逾期履行、不履行合同义务等，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约金、损害赔偿等责任。如第三方违约导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况，听取甲乙方的意见和要求。8.2第三方与甲乙方的协调：第三方应主动与甲方、乙方协调，解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中提出退出，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的原因、时间等。9.2第三方替代：如第三方违约或退出，甲乙方有权选择其他符合要求的第三方替代，并与新第三方签订书面补充协议。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，各方应继续履行合同约定的义务。10.2如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场智能化改造方案详细要求和说明：本附件详细描述了停车场智能化改造的具体方案，包括改造的范围、内容、技术标准、设备选型等。甲方应根据本附件的要求进行改造，确保改造后的停车场能够满足智能化的需求。附件二：运营管理制度及流程详细说明详细要求和说明：本附件详细阐述了停车场智能化运营管理的各项制度及流程，包括服务标准、收费管理、车辆管理等。甲方、乙方、丙方应根据本附件的要求进行运营管理，确保停车场的高效运营。附件三：技术支持与维护服务详细内容详细要求和说明：本附件详细说明了乙方提供的技术支持与维护服务的内容，包括技术支持的范围、维护服务的期限、服务响应时间等。甲方、乙方应根据本附件的要求，确保技术支持与维护服务的质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用。2.乙方未按照合同约定完成智能化改造或提供服务。3.丙方未按照合同约定履行物业管理职责。4.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付改造费用，乙方有权要求甲方支付违约金，同