家庭成员间房屋买卖合同

家庭成员间房屋买卖合同第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就家庭成员间房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的房屋，具体信息如下：房屋地址：_________房屋产权证号：_________房屋建筑面积：_________平方米2.房屋为甲方合法拥有，未设立抵押或其他权利限制。第三条房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋处于可居住状态。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的相关文件，包括但不限于：房屋产权证书房屋使用说明书（如适用）相关缴费凭证（如水、电、燃气等）第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方完成房屋交付及乙方支付全部购房款项为止。2.合同期满，如未发生争议，双方可另行协商签署相关协议。第五条房屋交易价格1.本合同约定的房屋交易总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下约定分期支付房款：定金：_________元（大写：_________元整），于本合同签署时支付；余款：_________元（大写：_________元整），于房屋交付时支付。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按约定时间将房屋交付给乙方；提供合法的房屋产权证明文件；负责房屋在交易前的合法性及无产权纠纷。2.乙方的权利与义务：按照约定及时支付购房款项；在房屋交付后，承担房屋的使用及维护责任；享有房屋的所有权及使用权。第七条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为购房款的____%；2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未付款项的____%；3.若因违约行为造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.合同的任何变更或解除须经双方书面同意。2.在以下情况下，任何一方可单方面解除合同：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方严重违约，致使合同无法继续履行。第十条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条法律适用本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明上述合同设计的条款旨在确保买卖双方的权利与义务明确，保障交易的合法性与安全性。具体条款内容可根据实际情况进行适当调整和补充，确保合同符合家庭成员之间的实际需求与法律规定。在合同的签署过程中，双方应充分理解每一条款的具体含义，确保在双方心中达成一致。特别是在支付方式、房屋交付时间以及违约责任等条款上，务必清晰明确，以免未来产生争议。为防范交易风险，建议在签署合同前进行详尽的房屋状况调查，确保房屋产权无争议且符合相关法律规定。此外，建议在合同执行过程中，双方保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题，以