2024年别墅装修工程专属合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅装修工程专属合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述与范围2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算3.工程时间表3.1工程启动日期3.2工程预计完成日期3.3关键里程碑日期4.工程设计及变更4.1设计方案提交4.2设计方案审批4.3设计变更程序5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准6.工程款项支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款7.保险与责任7.1工程保险7.2人员伤亡保险7.3第三方责任保险8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露后果12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同的附件14.签署与日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述与范围2.1工程地点工程地点：省市区路号别墅。2.2工程性质工程性质：别墅装修工程。2.3工程规模工程规模：别墅总面积平方米。2.4工程预算工程预算：总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体预算明细详见附件一。第三条工程时间表3.1工程启动日期工程启动日期：双方签订合同后五个工作日内。3.2工程预计完成日期工程预计完成日期：自工程启动日期起算，共计个月。3.3关键里程碑日期3.3.1设计方案审批完成日期：自工程启动日期起算，共计个月。3.3.2材料采购完成日期：自工程启动日期起算，共计个月。3.3.3工程施工完成日期：自工程启动日期起算，共计个月。3.3.4工程验收合格日期：自工程启动日期起算，共计个月。第四条工程设计及变更4.1设计方案提交乙方应在合同签订后个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。4.2设计方案审批甲方应在收到乙方设计方案后个工作日内完成审批，并将审批意见以书面形式通知乙方。4.3设计变更程序4.3.1如需变更设计，甲方应向乙方提出书面变更请求。4.3.2乙方应在收到变更请求后个工作日内回复甲方，确认变更方案及变更费用。4.3.3甲方审批确认变更方案后，双方应签订变更协议，并按变更协议执行。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量符合验收标准。5.2材料与设备标准乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关质量证明文件。5.3施工工艺标准乙方应按照行业标准进行施工，保证施工工艺符合验收标准。第六条工程款项支付6.1工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总预算的30%作为预付款。6.2工程进度款甲方应按照乙方提交的工程进度报告，支付已完成工程量的70%。6.3工程尾款工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后七个工作日内支付剩余的30%尾款。第七条保险与责任7.1工程保险乙方应在工程启动前，为工程购买建筑工程一切险。7.2人员伤亡保险乙方应在工程启动前，为施工现场所有人员购买意外伤害保险。7.3第三方责任保险乙方应在工程启动前，购买第三方责任保险，保障因施工原因导致第三方损失的赔偿。甲方应在收到乙方提供的保险单据后七个工作日内进行审核，并将审核意见以书面形式通知乙方。如甲方对保险单据有异议，乙方应在接到通知后十个工作日内进行补正。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未能按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2乙方违约乙方未能按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.3丙方违约（如有）丙方未能按照合同约定履行义务的，应向违约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向工程所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交工程所在地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律诉讼双方也可以选择向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改或补充，应由原合同当事人协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同在工程验收合格且乙方完成所有合同义务后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约披露后果如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为送达。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署与日期14.1甲方代表签字甲方代表：_______________，日期：____年__月__日。14.2乙方代表签字乙方代表：_______________，日期：____年__月__日。14.3丙方代表签字（如有）丙方代表：_______________，日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的一方或多方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工队伍等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方职责第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作，并对其工作结果负责。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务条件。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性，对因自身原因造成的损失承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，严格按照甲乙方的要求履行合同义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同相对方，按照合同约定提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同相对方，按照合同约定提供服务或产品。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约行为应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务的，应向违约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。6.2第三方违约处理第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。7.2第三方权益保障甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方的报酬和服务费用。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改本合同的第三方介入部分，经甲乙方协商一致，可以进行修改和补充。8.2第三方介入的合同变更合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商变更第三方介入的条款。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件第三方因故不能继续履行合同义务的，可以退出合同。9.2第三方退出的程序第三方退出的，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定后续处理方案。第十条第三方与合同解除10.1第三方与合同解除合同解除的，第三方与本合同的权利义务关系同时终止。10.2第三方与合同解除后的处理合同解除后，甲乙方应按照约定处理与第三方的合同关系。第十一条附件本合同的第三方介入部分，如有附件，附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条签署与日期12.1甲方代表签字甲方代表：_______________，日期：____年__月__日。12.2乙方代表签字乙方代表：_______________，日期：____年__月__日。12.3第三方代表签字第三方代表：_______________，日期：____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件包含别墅装修的平面布局、效果图、施工图等设计文件。乙方应确保设计方案的合规性、合理性，并满足甲方需求。附件二：材料及设备清单详细要求和说明：本附件详细列出施工所需材料和设备的名称、型号、数量、规格等。乙方应按照清单提供符合质量标准的材料和设备。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细描述工程的各个阶段及关键节点的时间安排。乙方应按照进度计划完成工程，确保工程按时完成。附件四：工程质量标准详细要求和说明：本附件列出工程质量的要求和标准，包括材料、工艺、验收等各方面的具体要求。乙方应按照这些标准进行施工，保证工程质量。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件包括乙方为工程购买的建筑工程一切险、第三方责任保险、人员伤亡保险等保险单据。乙方应确保保险单据的有效性，并在工程期间保持保险有效。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件列出与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方服务协议的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未能按照合同约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照服务协议提供合格的服务或产品，甲方乙方可要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成