2024年仓储物流建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语和定义的解释第二条仓储物流建设内容2.1建设项目的名称和地点2.2建设规模和建设内容2.3建设标准和质量要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款调整的条件和方式第四条建设期限和工程进度4.1建设项目的开工日期4.2建设项目的竣工日期4.3工程进度和验收标准第五条乙方义务和责任5.1施工质量和安全责任5.2材料和设备供应责任5.3工程变更和协调责任第六条甲方义务和责任6.1提供建设场地和基础设施6.2办理相关建设手续和审批6.3支付合同价款和配合乙方工作第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3变更和解除后的权利和义务处理第八条违约责任8.1乙方违约的情形和责任8.2甲方违约的情形和责任8.3因不可抗力导致的违约处理第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.3争议解决的语言和货币第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护期限和义务11.3违反保密条款的责任第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点12.3法律变更对合同的影响第十三条其他条款13.1合同的转让和分包13.2合同的修改和补充13.3合同的失效和废止第十四条附件和附录14.1附件的名称和内容14.2附录的名称和内容14.3附件和附录的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××建筑公司，住所：×××地址。1.3本合同中的术语和定义如下：1.3.1仓储物流建设项目：指在甲方指定的地点进行的建设项目，包括但不限于仓储设施、物流设施、运输设施等。1.3.2不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条仓储物流建设内容2.1建设项目的名称和地点：项目名称为×××仓储物流建设项目，地点为甲方指定的地点。2.2建设规模和建设内容：建设项目包括但不限于仓储面积××××平方米，物流配送中心、装卸区等配套设施。2.3建设标准和质量要求：按照国家和行业的相关标准进行建设，确保项目质量符合设计要求和甲方需求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式及支付时间表：甲方分期支付乙方合同价款，具体支付时间表如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；3.2.2工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；3.2.3工程验收合格后，支付合同总价款的40%。3.3价款调整的条件和方式：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商调整价款。第四条建设期限和工程进度4.1建设项目的开工日期：自合同签订之日起计算，工期为×年×个月。4.2建设项目的竣工日期：自开工日期起计算，工期为×年×个月。4.3工程进度和验收标准：按照合同约定的工程进度表和验收标准进行，确保工程质量符合要求。第五条乙方义务和责任5.1施工质量和安全责任：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量合格，并承担施工过程中的安全责任。5.2材料和设备供应责任：乙方负责提供建设所需的材料和设备，并保证其质量符合要求。5.3工程变更和协调责任：乙方应积极与甲方、设计方及相关部门进行沟通协调，确保工程变更的合理性和及时性。第六条甲方义务和责任6.1提供建设场地和基础设施：甲方应提供适合施工的场地和基础设施，包括但不限于临时用地、用水、用电等。6.2办理相关建设手续和审批：甲方负责办理项目建设的相关手续和审批，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。6.3支付合同价款和配合乙方工作：甲方应按照合同约定支付价款，并积极配合乙方的工作，确保工程顺利进行。第八条违约责任8.1乙方违约的情形和责任：8.1.1乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金；8.1.2乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，乙方应承担重新采购、更换及修复等相关费用；8.1.3乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约的情形和责任：8.2.1甲方未能按照约定时间支付合同价款，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价款的0.5‰作为违约金；8.2.2甲方未按照约定提供建设场地和基础设施，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的额外费用；8.2.3甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3因不可抗力导致的违约处理：8.3.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件；8.3.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同变更或解除事项。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院：合同签订地人民法院。9.3争议解决的语言和货币：争议解决的诉讼语言为中文，诉讼货币为人民币。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同约定的工程建设内容全部完成，并通过验收。10.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，并清理建设场地。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护期限和义务：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。11.3违反保密条款的责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点：如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律变更对合同的影响：如因法律变更导致合同内容违法或无法履行，双方应按照法律规定和公平原则协商变更或解除合同。第十三条其他条款13.1合同的转让和分包：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，也不得将合同项目进行分包。13.2合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的失效和废止：合同约定的工程建设内容全部完成，并通过验收，本合同即失效。如双方同意提前终止合同，应签订书面协议，明确终止事项。第十四条附件和附录14.1附件的名称和内容：附件一《工程设计文件》、附件二《材料和设备清单》等。14.2附录的名称和内容：附录一《工程进度计划》、附录二《质量验收标准》等。14.3附件和附录的法律效力：附件和附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同主体，但在本合同履行过程中与甲方或乙方产生合同关系，影响本合同执行的个体或组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项和目的。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入不会损害另一方的合法权益，并遵循公平、公正、公开的原则。2.3第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方或乙方应与第三方共同协商，并及时通知对方。3.2合同变更内容应经双方确认，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方承担的责任，应以第三方与甲方或乙方签订的书面协议为准。4.2第三方介入的事项如超出原合同约定的范围，第三方应承担相应责任。4.3甲方或乙方如因第三方介入而遭受损失，有权向第三方追偿，但甲方或乙方应尽力避免损失的发生。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照本合同履行各自义务。5.2第三方如违反本合同，甲方或乙方有权向第三方追偿，并要求对方承担违约责任。5.3第三方介入的事项不影响本合同的解除、终止和失效。第六条第三方介入的协调和管理6.1甲方或乙方应负责第三方介入事项的协调和管理，确保合同履行不受影响。6.2甲方或乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并及时处理第三方与另一方之间的纠纷。第七条第三方介入的额外条款和说明7.1如第三方介入导致合同价款、工程进度、质量要求等发生变化，甲方或乙方应及时与对方协商，并签订书面协议。7.2甲方或乙方应确保第三方介入不会影响工程安全、质量和技术标准。7.3第三方介入的事项如涉及合同变更，甲方或乙方应按照本合同约定的变更程序进行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反与甲方或乙方签订的书面协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方或乙方如因第三方违约而遭受损失，有权向第三方追偿，并要求对方承担违约责任。第九条第三方介入与合同解除、终止和失效9.1第三方介入的事项不影响本合同的解除、终止和失效。9.2合同解除、终止或失效后，第三方与甲方或乙方之间的合同关系相应终止。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的语言和货币：争议解决的诉讼语言为中文，诉讼货币为人民币。第十一条第三方介入的法律适用和争议解决11.1第三方与甲方或乙方之间的合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点：如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方与甲方或乙方之间的合同不得转让、分包或以其他方式转让他方权利。12.2第三方与甲方或乙方之间的合同不得影响本合同的履行。12.3本合同的失效、终止或解除不影响第三方与甲方或乙方之间合同的有效性。第十三条附件和附录13.1附件的名称和内容：附件一《第三方介入协议》、附件二《第三方介入事项清单》等。13.2附录的名称和内容：附录一《第三方介入流程》、附录二《第三方介入管理手册》等。13.3附件和附录的法律效力：附件和附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.项目设计文件5.材料和设备清单6.工程进度计划7.质量验收标准8.工程预算9.付款凭证10.工程变更通知单11.竣工验收报告12.第三方介入协议13.第三方介入事项清单14.第三方介入流程15.第三方介入管理手册16.保密协议17.争议解决协议18.补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间节点完成工程进度责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，则按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.未能提供符合合同约定的材料和设备责任认定：乙方应承担重新采购、更换及修复等相关费用。示例说明：如果乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，则乙方需要承担由此产生的所有费用。3.未能按照合同约定的工程变更和协调程序进行责任认定：乙方应承担因此产生的额外费用。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的程序进行工程变更和协调，则乙方需要承担由此产生的所有额外费用。4.未能按照约定时间支付合同价款责任认定：甲方每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付合同价款，则按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。5.未按照约定提供建设场地和基础设施责任认定：甲方应承担因此产生的额外费用。示例说明：如果甲方未能按照合同约定的时间提供建设场地和基础设施，则甲方需要承担由此产生的所有额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会