2024年公园绿化区长期租赁使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公园绿化区长期租赁使用协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用目的及限制4.1允许使用的目的4.2禁止使用的目的4.3特殊使用要求第五条维护与管理5.1租赁方的维护责任5.2管理方的管理责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2管理方的保险责任第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2管理方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录文件第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2管理方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于我国省市公园内的绿化区，具体位置和相关面积详见附件一。绿化区包括树木、草地、花坛等，现有设施包括座椅、垃圾桶、照明设备等。1.2租赁范围界定租赁范围包括绿化区内的全部土地及土地上现有的建筑物和设施。租赁物外的公园其他区域不属于本租赁协议的范围。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计十年，总计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租赁方通过银行转账的方式将租金支付给管理方。第四条使用目的及限制4.1允许使用的目的租赁方可以将绿化区用作举办各类文化活动、展览、庆典等公共活动。4.2禁止使用的目的租赁方不得将绿化区用作非法用途，不得违反我国法律法规，不得损害公园内的绿化环境和设施。4.3特殊使用要求租赁方在使用绿化区时，需提前向管理方申请，并遵守公园的相关规定。如有需要搭建临时设施，需提前征得管理方的同意，并承担相关费用。第五条维护与管理5.1租赁方的维护责任租赁方需对租赁范围内的设施进行日常维护，确保设施的正常使用。5.2管理方的管理责任管理方负责对租赁范围内的绿化环境进行定期维护，确保绿化环境的整洁和美观。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前，向管理方提供一份全面的保险合同，确保在租赁期间对租赁物进行保险，保险金额不得低于合同约定的价值。6.2管理方的保险责任管理方应对其提供的设施进行保险，确保在租赁期间设施的正常使用。合同中未涉及的部分将在后续的附加条款中进行约定。附加条款与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为省市，任何因本合同引起的争议均应在该地点解决。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方明确表示不继续履行，经另一方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行，双方同意终止。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址双方各自的联系人和地址如下：租赁方：省市路号管理方：省市路号第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附录文件附录文件包括但不限于：租赁物现状照片、租赁物位置示意图、设施使用说明等。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章（此处附上租赁方签字盖章）14.2管理方签字盖章（此处附上管理方签字盖章）本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。1.2第三方介入需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二条第三方选择的准则2.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、经验及服务质量。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的职责。3.2第三方应确保其提供的服务符合我国法律法规及行业标准。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定。4.2甲乙方应按照约定的比例分担第三方费用。第五条第三方责任5.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.2第三方责任限额：根据甲乙双方与第三方签订的具体协议来确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，第三方不对甲乙方的其他业务承担责任。6.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙方与第三方应终止合同关系。7.2第三方介入终止后，甲乙方应共同对第三方的工作进行评估，如有需要，可签订补充协议。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。第九条第三方介入的适用范围9.1本合同第三方介入的条款，适用于甲乙方与第三方签订的所有相关合同。9.2如甲乙方与第三方签订的合同中含有与本合同不一致的条款，应以该合同为准。第十条甲乙方的权利义务10.1甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方的合同义务。10.2甲乙方应确保第三方履行其合同义务。如第三方未履行义务，甲乙方应承担相应责任。本附加条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物位置示意图附件三：设施使用说明附件四：保险合同附件五：租赁物维护与管理计划附件六：第三方服务协议附件一：租赁物现状照片本附件包含租赁物目前的照片，以直观展示租赁物的现状。照片应包括租赁物的全貌、设施状况等。附件二：租赁物位置示意图本附件提供租赁物在公园内的具体位置示意图，标明租赁物的边界和相邻区域。附件三：设施使用说明本附件详细说明租赁物内设施的使用方法、注意事项及相关条款，以确保租赁方正确使用设施，避免不必要的损坏。附件四：保险合同本附件为租赁方与保险公司签订的保险合同，确保租赁期间对租赁物进行保险，保险金额不得低于合同约定的价值。附件五：租赁物维护与管理计划本附件详细列出租赁物的维护与管理计划，包括维护周期、内容和要求等。附件六：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及第三方的主要职责。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方使用租赁物用于非法用途或违反法律法规。3.租赁方未按约定维护租赁物及设施。4.管理方未按约定提供设施及服务。5.管理方未按约定维护和管理租赁物。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方使用租赁物用于非法用途或违反法律法规的，应承担相应法律责任，并支付违约金。3.租赁方未按约定维护租赁物及设施的，应承担维修费用，并支付违约金。4.管理方未按约定提供设施及服务的，应支付违约金，并承担相应责任。5.管理方未按约定维护和管理租赁物的，应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，甲方可以要求租赁方支付逾期租金及相应的滞纳金。如果租赁方使用租赁物用于非法用途，甲方可以要求租赁方承担相应法律责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的公园绿化区内的全部土地及土地上现有的建筑物和设施。2.租金：指租赁方为使用租赁物支付给管理方的费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险